[Giải đáp] Có nên mua đất Bình Phước ở thời điểm hiện tại không?
Những năm gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Phước tăng nhiệt nhanh chóng, luôn trở thành điểm đến nổi bật của giới đầu tư. Chính điều này đã khiến nhiều người thắc mắc liệu có nên mua đất Bình Phước hay không? Bởi dù cho giá đất có tăng chóng mặt thì việc "xuống tiền" đầu tư là một quyết định lớn nên ai cũng muốn tìm hiểu một cách kỹ lưỡng. Đọc tiếp để có câu trả lời chi tiết bạn nhé!
Vài nét về thị trường bất động sản tỉnh Bình Phước
Bình Phước được biết đến là tỉnh tiếp giáp với vùng trọng điểm kinh tế vàng Đồng Nai - Bình Dương - Thành Phố Hồ Chí Minh. Đây cũng chính là tỉnh chiếm diện tích lớn nhất ở khu vực miền Nam. Bình Phước giáp với các tỉnh như:
- Ở phía Đông giáp với Đồng Nai và Lâm Đồng.
- Ở phía Tây giáp với tỉnh Tây Ninh và Campuchia.
- Ở phía Bắc giáp với Đắk Nông.
- Ở phía Nam giáp với Bình Dương.
Nơi đây có khí hậu nhiệt đới gió mùa đặc trưng với hai mùa khô và mùa mưa. Cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái ở Bình Phước rất đa dạng, có tiềm năng phát triển du lịch. Một số địa điểm du lịch nổi tiếng tại Bình Phước có thể kể đến như: rừng nguyên sinh Cát Tiên, suối Lam, Thác Voi, Thác Dakmai, vườn quốc gia Bù Gia Mập,...
Tiềm năng phát triển bất động sản tại tỉnh Bình Phước
Bình Phước sở hữu vị trí địa lý đắc địa
Nhắc đến Bình Phước không thể không nhắc đến vị trí đắc địa tại nơi đây. Lợi thế tiếp giáp vùng kinh tế trọng điểm Đồng Nai - Bình Phương - Tp. HCM đã giúp Bình Phước kết nối giao thông thuận lợi. Đây cũng là một trong những yếu tố tiên quyết khiến nhiều khách hàng đổ về đây để đầu tư BĐS. Bình Phước có thể nhanh chóng kết nối đến:
- Sông Đồng Nai và sông Sài Gòn.
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất ở Tp. HCM.
- Sân bay Long Thành,...
Kinh tế Bình Phước phát triển vượt bậc
Nhờ cửa ngõ liên kết 2 vùng trọng điểm là Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, hàng ngàn doanh nghiệp, các dự án lớn đã chọn Bình Phước là nơi làm khu công nghiệp cũng như đặt nhà máy. Dòng tiền vốn đầu tư từ nước ngoài (FDI) cũng chính là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản tại nước ta nói chung và tỉnh Bình Phước nói riêng.
Theo quy hoạch, Bình Phước đến năm 2030 sẽ trở thành khu vực có GDP cao nhất cả nước và đến năm 2050 Bình Phước sẽ trở thành một tỉnh công nghiệp hiện đại có tốc độ phát triển ổn định, bền vững. Bởi vậy nhiều nhà đầu tư đã dự đoán Bình Phước sẽ là tâm điểm để đầu tư BĐS nhờ làn sóng dịch chuyển công xưởng, nhà máy trên thế giới về Việt Nam sau đại dịch covid-19.
Đến thời điểm hiện tại, Bình Phước đã có 15 khu công nghiệp. Tỉnh cũng đã kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ về vấn đề điều chỉnh mở rộng, quy hoạch các cụm, khu công nghiệp với diện tích lên đến 8.000 ha. Bình Phước đặt mục tiêu trong vòng 5 năm tới đây tỉnh sẽ sở hữu 21 cụm công nghiệp quy mô lên đến 583 ha và đến năm 2030 toàn tỉnh sẽ có 34 cụm công nghiệp với quy mô lên đến 1000 ha. Đây chính là tiền đề cho sự phát triển BĐS công nghiệp của tỉnh. Đặc biệt, các khu công nghiệp tại đây thu hút một lượng lớn những chuyên gia nước ngoài, lao động tri thức, lao động nhập cư khiến nhu cầu về nhà ở tăng cao.
Bình Phước có cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Nhằm mục đích tạo điều kiện cũng như đón đầu làn sóng đầu bất động sản vào tỉnh, Bình Phước đã triển khai hàng loạt dự án nâng cấp, xây dựng giao thông hạ tầng lớn. Điều này trở thành một cú hích lớn cho thị trường BĐS Bình Phước phát triển.
Một số dự án nổi bật nhất phải kể đến như: nâng cấp, xây dựng tuyết đường DT 753, thống nhất thực hiện tuyến cao tốc Đắk Nông - Chơn Thành trong giai đoạn 2021 - 2025, khôi phục cầu Mã Đà nhằm kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành, Thị Vải, Cảng Cái Mép. Khi các dự án trọng điểm này hoàn thành, thời gia đi lại giữa các tỉnh sẽ được rút ngắn, việc giao thương cũng trở nên dễ dàng hơn, thúc đẩy tăng tốc kinh tế của toàn tỉnh.
Theo làn sóng hạ tầng, mức giá đất tại một số khu vực gần các tuyến đường lớn cũng tăng mạnh. Điển hình như BĐS dọc Quốc lộ 14 hay tuyến đường DT 753, mức giá đất đã tăng lên gấp 2 - 3 lần. Các giao dịch mua bán đất cũng diễn ra rất nhộn nhịp. Đặc biệt, so với thời điểm cuối năm 2021, lượng giao dịch từ đầu năm 2022 đến nay tại Bình Phước đã tăng lên 1,5 lần.
Chính sách, pháp lý rõ ràng
Một điểm cộng nữa khiến vùng đất nơi được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng chính là tính pháp lý rõ ràng. Dù bạn là thuộc giới đầu tư hay khách hàng, các dự án đất nền "sạch", có giấy tờ pháp lý rõ ràng thì luôn là sự ưu tiên hàng đầu.
Để hạn chế tối đa các dự án ảo, dự án "ma" cũng như đảm bảo nguồn cung "sạch", UBND tỉnh Bình Phước đã đưa ra các chính sách, quy định quản lý chặt chẽ các dự án, đất đai trên toàn địa bàn tỉnh.
Có nên mua đất Bình Phước ở thời điểm hiện tại không?
Nhờ sự bứt phá mạnh mẽ, Bình Phước đã được nhiều "ông lớn" nhìn trúng và rót tiền đầu tư, phát triển nhiều dự án BĐS tầm cỡ. Điển hình như tập đoàn Đất Xanh, Vingroup, FLC, Becamex,... Một số tên tuổi lớn trên thế giới như Hayat Thổ Nhĩ Kỳ, Sung Ju - Samsung, C.P. Thái Lan,... cũng chọn Bình Phước khiến thị trường BĐS nơi đây thêm phần nhộn nhịp.
Nếu như bạn đang thắc mắc "Có nên mua đất Bình Phước" không thì câu trả lời là có. Mặc dù giá đất nơi đây đã tăng rất nhiều so với giai đoạn trước, tuy nhiên nếu so sánh với các vùng lân cận như Bình Dương, Đồng Nai hay Tp. HCM thì giá đất Bình Phước khá mềm.
Với sự phát triển vượt bậc như hiện nay, nếu còn chần chờ thì sau này, bạn sẽ rất khó có cơ hội để sở hữu một miếng đất tại Bình Phước.
Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc cứ có tiền là bạn vội vàng đầu tư đất Bình Phước. Mua đất không phải là câu chuyện đơn giản. Bởi vậy, để tránh "tiền mất tật mang" bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ về lô đất bạn muốn mua, từ vị trí, tiện ích xung quanh cũng như đảm bảo rằng miếng đất đó đã có giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Xem thêm: 8 Lưu ý khi mua bán đất Bình Phước 200 triệu tránh "tiền mất tật mang"
Kết luận
Theo nhận định của các chuyên gia, cùng kinh tế phát triển nhanh chóng, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thị trường BĐS Bình Phước đang làm điểm nóng, dự đoán mức giá sẽ còn tăng nhiều trong thời gian tới. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thể giải đáp được thắc mắc có nên mua đất Bình Phước không cũng như dễ dàng hơn trong việc ra quyết định đầu tư Bình Phước.
Có thể bạn quan tâm:
