Danh mục nhà ở xã hội TP.HCM năm 2022
Cùng chúng tôi cập nhật danh sách nhà ở xã hội TP.HCM năm 2022.
5 lưu ý khi mua nhà ở xã hội
Thứ nhất: Kiểm tra các điều kiện được phép mua, bán nhà ở xã hội
Vì mang ý nghĩa xã hội rất lớn, các dự án nhà ở xã hội chỉ được mua, bán, cho thuê đúng đối tượng được pháp luật quy định. Nếu có nhu cầu mua, bán nhà ở xã hội, trước tiên bạn cần phải xác định bản thân mình hoặc người mua có đúng đối tượng được phép mua, bán nhà ở xã hội hay không.
Thứ hai: Cần cân nhắc, lựa chọn nhà ở xã hội phù hợp nhất
Theo các quy định về mua nhà ở xã hội, mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được hỗ trợ, giải quyết mua nhà ở xã hội duy nhất một lần. Vì vậy, nếu đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện, thỏa mãn diện được mua nhà ở xã hội bạn cần phải cân nhắc, lựa chọn dự án cho phù hợp, nhất là về vị trí và yếu tố tài chính.
Khi mua nhà ở xã hội, cũng có những quy định riêng, những lưu ý mà bạn phải tìm hiểu kỹ để tránh thiệt hại về mình
Thứ ba: Thời điểm ký kết hợp đồng
Đối với các dự án nhà ở xã hội, thời điểm chủ đầu tư được phép ký kết hợp đồng mua, bán, thuê nhà ở xã hội với những cá nhân có nhu cầu được tính từ khi dự án xây dựng xong phần móng. Bên bán được phép huy động vốn từ phía khách hàng nhưng phải tuân thủ đúng theo quy định pháp luật và không được vượt quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng.
Thứ tư: Quy định đối với người mua, thuê nhà ở xã hội
Theo quy định pháp luật hiện hành, các đối tượng đã mua, thuê nhà ở xã hội không được phép cho thuê lại, mang ra thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn nhà ở xã hội đó). Bên cạnh đó, người mua nhà ở xã hội cũng không được phép chuyển nhượng căn nhà trong thời gian 5 năm tính từ thời điểm hoàn thành số tiền mua, thuê trong hợp đồng với chủ đầu tư. Sau thời gian đó, sẽ được cấp các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và mới được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê.
Nếu trong thời gian giới hạn 5 năm, người mua nhà ở xã hội có nhu cầu bán lại thì chỉ có thể bán lại cho nhà nước, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đó hoặc các đối tượng thuộc diện được phép mua nhà ở xã hội khác.
Thư năm: Lưu ý đối với người mua lại nhà ở xã hội
Điều đầu tiên, bạn cần chú ý người bán nhà ở xã hội cho bạn đã trả hết số tiền theo hợp đồng ký kết với chủ đầu tư hay chưa. Nếu người này chưa trả hết thì việc mua bán này sẽ vi phạm pháp luật.
Cập nhật một số dự án nhà ở xã hội TP.HCM năm 2022
Quận 9
1. Chung cư Dragon E-home phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.
Quận 4
1. Chung cư 61B, đường số 16
2. Dự án Khu nhà ở xã hội - khu nhà ở thương mại tại khu đất chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6
Quận 7
1. Dự án NOXH Hoàn Cầu, Phường Bình Thuận
2. Block A - B, lô H24, KĐT mới Nam SG
3. NOXH Khải Vy, số 4 Đoà Trí, P phú Thuận
4. NOXH thuộc dự án kinh doanh nhà Sài Gòn, P, Phú Mỹ
Quận 8
1. Nhà ở xã hội Hưng Phát 314 Âu Dương Lân, P3
2. Khu tái định cư Trương Đình Hội 2
Quận 10
1. NOXH 324 Lý Thường Kiệt
Quận 12
1 Khu nhà ở chiến sỹ công an TPHCM
Quận Bình Thạnh
1. NOXH p13
2. Khu nhà ở Cục 12 - Bộ quốc phòng
3. Khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông
4. NOXH Nam Lý, 91A Đỗ Xuân Hợp
5. NOXH Tam Đa, p. Trường Thạnh
6. NOXH phường Phú Hữu
7. Khu nhà ở chung cư cao tầng tại phường Phú Hữu, quận 9
8. NOXH tại khu đô thị Đông Tăng Long 159,36 ha
9. NOXH số 35 Lê Văn Chí, P.Linh Trung
Quận Bình Tân
1. NOXH Hoàng Nam
2. Nhà ở công nhân KCN Tân Bình
Huyện Bình Chánh
1. NOXH An Phú Tây
2. NOXH Lên Minh Xuân
3. KDC tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh
Huyện Nhà Bè
1. Nhà ở xã hội xã Long Thới
Xem chi tiết tại đây
Có thể bạn quan tâm:
