Đất nền Đồng Xoài nhộn nhịp đón sóng đầu tư mạnh
Thời gian qua, thị trường đất nền Đồng Xoài tỉnh Bình Phước liên tục lập mốc mới, trở thành "miền đất hứa" của giới đầu tư. Nơi đây hưởng lợi trực tiếp từ đòn bẩy về tiềm năng tăng trưởng kinh tế, hạ tầng giao thông phát triển, quỹ đất rộng,... Cùng mình tìm hiểu sâu hơn về BĐS phân khúc đất nền tại Đồng Xoài qua những thông tin dưới đây nhé!
Tiềm năng phát triển thị trường BĐS phân khúc đất nền Đồng Xoài
TP. Đồng Xoài ngày càng thể hiện rõ vai trò thủ phủ quan trọng của tỉnh Bình Phước khi sở hữu nhiều dự án, công trình được quy hoạch một cách bài bản, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đô thị hoàn thiện thu hút hàng trăm nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông tại Đồng Xoài phát triển toàn diện
Mạng lưới giao thông tại TP. Đồng Xoài được chú trọng đầu tư và phát triển khá toàn diện.
Địa phương có các tuyến đường huyết mạch phân nhánh dày nhất tỉnh, là điểm giao thương giữa vùng Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ với Tây Nguyên. Nổi bật trong đó phải kể đến hai tuyến đường xuyên tâm quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh, DT 741, ĐT 753, quốc lộ 13, đường sắt Chơn Thành - Lộc Ninh, Chơn Thành - Đắk Nông, đường tạo lực Đồng Xoài - Phú Giáo - Tân Uyên,... tạo nên những cú hích thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế của thành phố này.
Đặc biệt, có 2 tuyến cao tốc tỷ USD đi qua Đồng Xoài gồm tuyến Đắk Nông - Chơn Thành giúp Bình Phước kết nối xuyên suốt với các tỉnh Tây Nguyên với mức đầu tư lên đến 26.631 tỷ đồng. Tuyến TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành kết nối trực tiếp với Đông Nam Bộ có mức đầu tư lên đến 24.275 tỷ đồng.
Những năm gần đây, thành phố ưu tiên nguồn ngân sách nhằm triển khai thực hiện các dự án giao thông đô thị có quy mô lớn. Nhiều tuyến đường quy hoạch kết nối cụm, khu đô thị với trục giao thông chính đã được xây dựng như đường Trường Chinh, đường vành đai, đường số 31, đường Trần Hưng Đạo nối dài, đường Đặng Thai Mai,... Song song đó, Đồng Xoài cũng tiến hành nguồn lực làm đường giao thông các tuyến suối, làm bờ kè nhằm tăng cường năng lực giao thông cũng như tạo cảnh quan.
Đồng Xoài là trung tâm kinh tế của tỉnh Bình Phước
Theo thống kê, tại Đồng Xoài đang có đến hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, hơn 4.600 cơ sở kinh doanh dịch vụ - thương mại. Nơi đây có đến 4 khu công nghiệp lớn thu hút các doanh nghiệp trong nước và ngoài nước đến để mở nhà máy sản xuất.
Trong 4 khu công nghiệp thì khu công nghiệp Đồng Xoài 1 và 2 đang sử dụng hơn 30.000 lao động. Khu công nghiệp Đồng Xoài 3 và 4 vẫn đang trong giai đoạn triển khai, dự kiến sẽ tạo đến 40.000 việc làm cho các chuyên gia và công nhân.
Thu hút nhiều dự án quy mô lớn
2022 được xem là năm thành phố Đồng Xoài tạo được những dấu ấn đầu tư lớn với nhiều dự án có quy mô của tỉnh cũng như Trung ương, tác động tích cực vào sự phát triển chung của thành phố nói chung cũng như thị trường BĐS đất nền Đồng Xoài nói riêng.
Theo đó, Đồng Xoài đã bố trí vốn đề khởi công nâng cấp và mở rộng quốc lộ 14 quy mô 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ đoạn Đồng Xoài - Chơn Thành với tổng vốn là 1.450 tỷ đồng. Năm nay cũng sẽ khởi công dự án kết nối Đồng Xoài - Hớn Quản với mức đầu tư 800 tỷ.
Theo đề án phát triển đô thị giai đoạn 2021 - 2025, địa phương sẽ có 144 công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông. Tổng nguồn vốn đầu tư trong giai đoạn này là 34.833 tỷ đồng.
Nhờ sự lột xác toàn diện về hệ thống hạ tầng, đô thị hóa, kinh tế phát triển và thu hút đầu tư, thời gian qua Đồng Xoài đã trở thành điểm đến lý tưởng của các “ông lớn”, nổi bật phải kể đến như Vingroup, HUD Nha Trang, Becamex IDC,... Các công trình, dự án đã, đang và sắp tới được đầu tư xây dựng đã khiến thành phố Đồng Xoài có một vị thế mới với nhiều cơ hội thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp lớn.
Sóng đầu tư đổ về - giá đất nền Đồng Xoài tăng mạnh
Thời gian gần đây, thị trường đất nền Đồng Xoài trở thành “điểm nóng” của thị trường BĐS phía Nam khi nhiều công ty lớn trong ngành BĐS địa ốc đã đến địa phương này để xây dựng loạt dự án quy mô khủng, nhiều tiện ích, được quy hoạch bài bản.
Mức giá đất nền tại Đồng Xoài đã tăng trên dưới 20%/năm. Từ đầu năm đến nay, giá đất nền thổ cư tiếp tục tăng. Nếu trước đây, đất nền Đồng Xoài chỉ dao động ở mức giá 7 - 8 triệu đồng/m2 thì hiện nay mức giá đã lên đến 15 triệu đồng/m2.
Thậm chí, một số khu vực có giá tăng gấp 2 - 3 lần chỉ trong vòng 1 tuần. Lượng khách hàng tìm hiểu và đổ về khu vực này nhiều hơn. Tuy nhiên, khi so sánh mức giá tại Đồng Xoài với các tỉnh thành gần kề thì đây là mức giá còn khá thấp, chỉ bằng 10 - 20% giá của TP. HCM, 30 - 40% giá của Bình Dương.
Có nên đầu tư đất nền Đồng Xoài?
Nhiều chuyên gia khẳng định rằng mức giá đất nền Đồng Xoài tại các khu vực tập trung công nghiệp còn khá khiêm tốn, vẫn còn nhiều dư địa tăng giá trong thời gian tới.
Các chuyên gia cũng nhận định rằng, Đồng Xoài chưa bao giờ sở hữu nhiều yếu tố giúp tăng trưởng như thời điểm hiện nay. Nơi đây có đủ “miếng bánh” ngon cho cả những “ông lớn” và cả những nhà đầu tư nhỏ bởi quỹ đất rộng, mức giá mềm so với các khu vực đã phát triển trước đó.
Thị trường BĐS Đồng Xoài và đặc biệt là phân khúc đất nền hứa hẹn sẽ mang tới cho các nhà đầu tư nhiều tiềm năng trăng trưởng bền vững và đây được xem là lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư tiên phong đón đầu xu thế phát triển mới.
Kết luận
Trên đây là tất - tần - tật những thông tin về đất nền Đồng Xoài mà mình muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu hơn về phân khúc BĐS đất nền nơi đây để từ đó có những quyết định đầu tư đúng đắn nhất!
Có thể bạn quan tâm:
