Avenue City

Vị trí dự án Avenue City Bình Dương thuộc Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương liền kề KCN Mỹ Phước và trường Đại học Quốc tế Việt Đức. Dự án Avenue City sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm giữa 2 trục giao thông huyết mạch tại khu vực Bến Cát như tuyến Vành Đai 4 và Quốc Lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương)... Ngoài ra, dự án Avenue City còn gần đường Mỹ Phước - Tân Vạn, DT 741, DT742... dễ dàng kết nối giao thương với các tỉnh Đông Nam Bộ như: TPHCM, trung tâm Bình Dương và sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai), cảng Cái Mép - Thị Vải (BR-VT) cùng tỉnh Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên 

Theo google map - Khả năng kết nối của dự án Avenue City Bến Cát Bình Dương

• Cách trường Đại Học Quốc tế Việt Đức Bình Dương tầm 1km
• Cách Khu công nghiệp Mỹ Phước tầm 2,5km
• Cách Mỹ Phước - Tân Vạn tầm 11km
• Cách TP Mới Bình Dương tầm 12km
• Cách Khu công nghiệp Visip 2 tầm 12km
• Cách TP Thủ Dầu Một tầm 15km
• Cách TP HCM tầm 35km

Tiện ích nội khu dự án Avenue City đạt chuẩn theo quy hoạch 1/500 như: khu vực mua sắm tại các căn shophouse, khu công viên cây xanh, khu đất xây trường học, khu đất xây trung tâm thương mại - dịch vụ, khu thể thao...

Dự án Avenue City có đầy đủ các tiện ích của khu dân cư hiện hữu như: liền kề trường Đại học Quốc tế Việt Đức, KCN Mỹ Phước 1 - 2 - 3 -4, trường Đại học Thủ Dầu Một... bán kính tầm 2-3km có đầy đủ các tiện ích như: UBND, trường học, chợ, y tế...

Dự án Avenue City Bình Dương được quy hoạch hoàn chỉnh trên tổng diện tích 4,85 ha đất gồm 287 nền, trong đó gồm: 217 căn nhà phố thương mại và 70 căn nhà ở xã hội có diện tích từ 60 -198m2. Mật độ xây dựng chiếm 45% còn lại dành cho công viên cây xanh. Hạ tầng dự án gồm có: hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước đạt chuẩn, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, đường nội khu từ 13-30m.

Tiến độ dự án Avenue City Bình Dương

Hiện tại dự án Avenue City đang trong quá trình gấp rút thi công làm hạ tầng, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2020 này để kịp tiến độ bàn giao nền cho khách hàng.

1. Điểm mạnh thứ nhất, không thể phũ nhận đó chính là vị trí dự án Avenue City - Một vị trí đắc địa liền kề 2 tuyến đường lớn khu vực Bến Cát đó là Đại Lộ Bình Dương (Quốc Lộ 13) và Đường Vành Đai 4, mang ý nghĩa quyết định đến giá trị bất động sản khu vực Bến Cát nói chung và dự án Avenue City nói riêng tăng mạnh trong tương lai.
2. Điểm mạnh thứ hai, phải kể đến đó là dự án Avenue City liền kề nhiều khu công nghiệp lớn (KCN) như: KCN Mỹ Phước, KCN Visip 1-2-3, KCN Đồng An... Khu vực sở hữu lượng lớn các chuyên gia và nhân công về làm việc, sinh sống. Chính điều này sẽ làm nên một cuộc cách mạng về giá BĐS tại khu vực Bến Cát - Bình Dương trong thời gian sắp tới.
3. Điểm cộng lớn nhất của dự án Avenue City là liền kề trường Đại học Quốc tế Việt Đức có quy mô lên đến 50 hecta và hiện tại tiến độ thi công đã hoàn thành khoảng 85%, dự kiến cuối năm 2020 sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng. Đây được xem là trường Đại học Quốc tế công lập đầu tiên tại Việt Nam có diện tích lớn nhất tính đến thời điểm hiện tại. Khi trường Đại học Quốc tế Việt Đức đưa vào hoạt động, các giảng viên và học sinh về giảng dạy, học tập và sinh sống sẽ kéo theo lượng lớn nhu cầu ở thực tạo áp lực đến tình hình bất động sản (BĐS) khu vực Bến Cát, đồng thời sẽ tạo cú huých mạnh mẽ giúp thị trường BĐS Thị xã Bến Cát nâng tầm lên một vị trí mới, khung giá mới. 
4. Đặc biệt, theo quy hoạch chung tỉnh Bình Dương năm 2020 sẽ trở thành Đô thị loại I cùng với việc Bình Dương sẽ trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu tại khu vực phía Nam. Chính vì thế, theo đánh giá của các chuyên gia:"Tại khu vực Bình Dương sẽ có một đợt điều chỉnh mức giá mới trong năm 2020 này, được dự đoán giá đất sẽ tăng theo tốc độ phi mã chứ không chỉ dừng lại ở mức tăng 20% bình quân như các đợt tăng giá định kỳ".

Hiện tại, giá đất khu vực Bàu Bàng gần Bến Cát có giá bán giao động từ khoảng 650 triệu - 950 triệu/nền, giá đất khu vực Bến Cát - Bình Dương thì có phần nhỉnh hơn từ 890 triệu - 1,3 tỷ/nền, thế nhưng dự án Avenue City đang có giá bán cực kỳ tốt chỉ từ 850 triệu/nền. Như vậy, giai đoạn này được coi là giai đoạn "tốt nhất" để trút vốn trước khi khu vực Bình Dương nâng lên mức giá mới.