Nhà đất Bình Phước "hút sóng" đầu tư mạnh dịp cuối năm 2022
Bình Phước được nhiều người ví von là "miền đất hứa" khi xúc tiến loạt dự án hạ tầng "siêu khủng" với tham vọng nối gót tỉnh Bình Dương trở thành "thủ phủ công nghiệp mới" của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây cũng là lý do khiến giá nhà đất Bình Phước bước vào đà tăng trưởng mạnh, đặc biệt là khi các ông lớn bất động sản liên tục đổ về khu vực này để "săn đất".
Đông Nam Bộ thể hiện sức hút mạnh mẽ đón sóng đầu tư mạnh
Dựa trên khảo sát của DKRA Việt Nam, chỉ trong vòng 3 tháng cuối năm 2021, thị trường bất động sản Đông Nam Bộ đã có hơn 20.000 sản phẩm của các khu vực kinh tế trọng điểm như TP. HCM, Đồng Nai, Long An, Bình Phước, Bình Dương,... được đưa ra thị trường.
Chuyên gia kinh tế - Tiến sĩ Lê Bá Chí Nhân đánh giá thị trường Đông Nam Bộ là khu vực tiềm năm lớn để BĐS phát triển. Điều này đã được minh chứng trong thời gian qua khi khu vực này liên tục thu hút các ông lớn đầu tư với loạt dự án lớn đã được triển khai.
Những tháng đầu năm 2022, khi dịch bệnh đã được kiểm soát, thị trường BĐS phục hồi nhanh chóng, các doanh nghiệp địa ốc nhanh chóng phát triển các dự án mới và đẩy mạnh bán hàng. Năm 2022 được xem là năm thị trường BĐS Đông Nam Bộ phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, đây là năm sẽ ghi nhận một loạt các dự án khủng được triển khai, tỷ lệ hấp thụ sẽ lên đến 100% khi nguồn cung khan hiếm mà nhu cầu thì quá lớn.
Cơ hội bứt phá của Bình Phước
Từ một tỉnh thuần nông, sau 23 năm xây dựng và phát triển, Bình Phước đã đạt được những thành công lớn vượt bậc. Đây là tỉnh dẫn đầu trăng trưởng GRDP trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam vào năm 2021.
Năm vừa qua, Bình Phước đã thu hồi gần 23.000 ha đất để phục vụ cho các dự án phát triển công nghiệp. Tỉnh cũng đề xuất các cơ quan chức năng chấp thuận việc quy hoạch 70.000 ha đất để phát triển đô thị, công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao cũng như mở rộng ba khu công nghiệp quan trọng. Đây được xem là sự chuyển động lớn của tỉnh, báo hiệu những cơ hội bứt phá mạnh mẽ trong thời gian tới.
Hạ tầng luôn là yếu tố quan trọng nhất để tăng tốc phát triển. Ghi nhận điều này, gần đây Bình Phước đã quy hoạch, khởi động loạt dự án giao thông trọng điểm tăng khả năng kết nối liên tỉnh. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như cao tốc TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Đồng Phú - Đồng Xoài, Quốc lộ 14C kết nối tỉnh Bình Phước với Tây Ninh, đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Xoài, đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh - Campuchia,...
Tính đến thời điểm hiện tại, Bình Phước đã triển khai 15 khu công nghiệp. Giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Bình Phước sẽ triển khai thêm 61 cụm công nghiệp, mở rộng tiềm năng phát triển cho toàn tỉnh. Lực lượng lao động sẽ tập trung nhiều về đây kéo theo nhu cầu nhà đất Bình Phước cũng tăng theo.
Giá nhà đất Bình Phước liên tục tăng giá mạnh
Trong 2 năm trở lại đây, với sự bứt phá mạnh mẽ, Bình Phước được ví như "đóa hoa nở muộn" trên thị trường BĐS ở khu vực phía Nam. Cùng với loạt các khu công nghiệp được đầu tư mạnh, hạ tầng nâng cấp đồng bộ, quỹ đất lớn,... đã thu hút lượng lớn nhà đầu tư đổ về đây. Điều này đã gián tiếp đẩy giá nhà đất Bình Phương tăng lên đáng kể và chưa có dấu hiệu giảm nhiệt.
Loạt "ông lớn" như Vingroup, FLC, Đất Xanh, Becamex đã đổ bộ về Bình Phước để tìm kiếm cơ hội đầu tư cũng như phát triển các dự án tầm cỡ. Các nhà đầu tư lớn trên thế giới như: Sung Ju - Samsung, Japfa, Hayat Thổ Nhĩ Kỳ, C.P. Thái Lan,... cũng đã góp phần khiến thị trường BĐS Bình Phước thêm phần nhộn nhịp.
Từ đầu năm 2022 đến nay, thị trường BĐS tỉnh Bình Phước diễn ra rất sôi nổi, đặc biệt đất nền đã được cấp phép xây dựng là phân khúc tăng trưởng mạnh nhất. Mức giá đất thổ cư của Bình Phước đang tiếp tục tăng trở lại.
- Khu vực Chơn Thành: Những năm 2018 - 2019 có mức giá khoảng 2,5 - 3 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên mức 5,6 triệu đồng/m2.
- Khu vực Đồng Xoài: Trước đây, mức giá dao động từ 7 - 8 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 15 triệu đồng/m2.
- Khu vực Đồng Phú: Mức giá tăng từ 4 - 5 triệu đồng/m2 lên khoảng 10 triệu đồng/m2.
Nhiều chuyên gia đánh giá Bình Phước là một trong những khu vực có nhiều cơn sốt đất nhất trong những năm trở lại đây. Đặc biệt đợt vừa qua, khi có thông tin triển khai cầu Mã Đà và Quốc lộ 12 nối trực tiếp với Đồng Nai và nâng cấp tuyến DT 753, nhà đất tại một số khu vực ở Bình Phước giá tăng giá gấp 2 đến 3 lần.
Theo dự đoán, giá nhà đất Bình Phước sẽ còn tăng giá và phát triển mạnh hơn nữa khi các tuyến đường cao tốc đi vào hoạt động trong tương lai gần.
Kết luận
Với quỹ đất rộng, lợi thế phát triển công nghiệp bền vững, cơ sở hạ tầng thuận lợi, Bình Phước đang cho giới đầu tư thấy đây chính là điểm sáng của thị trường phía Nam. Các chuyên gia dự báo giá nhà đất Bình Phước vẫn còn tiềm năm phát triển lớn trong thời gian tới. Tuy nhiên, không nên vì thế mà các nhà đầu tư đưa ra các quyết định vội vàng, hãy nghiên cứu thật kỹ, "chọn mặt gửi vàng" trong việc lựa chọn nhà phân phối và các chủ đầu tư uy tín nhé!
Có thể bạn quan tâm:
