Vì sao bất động sản vùng ven "hot" hơn ở TP HCM?
Giá bất động sản tại các vùng ven TP HCM như Bình Dương, Biên Hòa hay Vũng Tàu tăng mạnh từ 1-2 năm gần đây, thậm chí đang có dấu hiệu hơn nhờ vào cú hích của hạ tầng. Phải chăng đây chính là lý do chính?
Giá bất động sản vùng ven giá tăng phi mã
Theo đó, bất động sản Bình Dương được dự đoán sẽ sôi nổi hơn bao giờ trong năm 2020 khi sắp tới sẽ có khoảng hơn 100 dự án được cấp phép. Dù số lượng dự án tương đối nhiều nhưng giá căn hộ vẫn không có dấu hiệu giảm nhiệt. Nếu tính từ quý II-2019, nhiều dự án mở bán đợt đầu tiên đã đưa ra mức giá từ 37 tới 40 triệu đồng/m2.
Ví dụ, một dự án được mở bán tại thị xã Thuận An với mức giá chào bán từ 37 triệu đồng/m2 (chưa VAT) cho tất cả loại hình 1 PN - 2PN - 3PN; một dự án khác cũng nằm trên trục Quốc lộ 13 đang được rao bán 37-39 triệu đồng/m2. Nếu tính thêm các loại thuế phí, giá căn hộ đã rơi vào tầm 42-45 triệu đồng/m2, đẩy giá lên mức tương đương từ 2,1 tới hơn 3,8 tỉ đồng/căn.
Hay dự án căn hộ được quảng cáo cao cấp tại Dĩ An cách đây 1 năm dao động quanh mức 30 triệu đồng/m2, nay đang được rao bán ở mức 2,85 tỉ đồng đối với căn 2 phòng ngủ, tương đương 42 triệu đồng/m2, tăng gần 50% so với thời điểm mở bán.
Có thể bạn quan tâm:
