Một năm sôi động của thị trường bất động sản đang dần trôi qua. Năm 2020 đã gần kề, hứa hẹn mang đến những cơ hội hấp dẫn hơn. Vậy, đâu là những xu hướng đầu tư bất động sản mà bạn nên chú trọng trong năm 2020?
Bất động sản nghỉ dưỡng
Cùng với sự tăng trưởng không ngừng nghỉ của ngành du lịch, các dạng bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng vượt trội, đem đến nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư bất động sản Việt Nam. Chỉ tính riêng trong 9 tháng đầu năm 2019, số lượng du khách quốc tế đến với Việt Nam đã chạm mốc 12,9 triệu lượt người – tăng 10,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, theo ước tính của CBRE, tính đến quý 3 năm 2019, chỉ có khoảng 442 dự án khách sạn 4 sao và 5 sao cao cấp được mở bán và hoạt động trên toàn quốc, cung cấp tất cả 91236 phòng.
Bất động sản nghỉ dưỡng dần trở thành xu hướng phổ biến hiện nay
Tại những khu vực trọng điểm như Nha Trang hay Cam Rang – Khánh Hoà, tốc độ lấp đầy của các phòng khách sạn du lịch luôn đạt mức 70 -80%. Với lượng cầu khổng lồ nhưng nguồn cung eo hẹp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng được xem là con gà đẻ trứng vàng đầy hấp dẫn trên thị trường hiện nay. Bên cạnh những phân khúc quen thuộc như phòng khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, các shop villa/ shop house ven biển hoặc nằm trong phạm vi khu du lịch cũng là lựa chọn mới nổi được nhiều nhà đầu tư yêu thích.
Bất động sản đa năng
Đứng trước bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động, hầu hết nhà đầu tư bất động sản hiện nay đều cân nhắc rất kĩ lưỡng trước khi xuống tiền mua sắm một dự án nào đó. Nhu cầu mua sắm bất động sản an toàn với tiềm năng phát triển tốt và khả năng tạo ra dòng tiền ổn định trong tương lai dần trở thành mong muốn của đại đa số nhà đầu tư. Trong số các phân khúc, bất động sản đa năng được đánh giá cao về khả năng tích lũy – phát triển và khai thác lâu dài. Các loại hình phổ biến của phân khúc này bao gồm tòa nhà văn phòng, shophouse, tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại....
Bất động sản đa năng không chỉ là xu hướng trên toàn cầu
Hiện nay, Hồ Chí Minh và Hà Nội là hai khu vực sở hữu nhiều dự án tòa nhà văn phòng nhất. Trong đó, Hồ Chí Minh được đánh giá cao bởi chất lượng dự án, hầu hết đều là những tòa nhà văn phòng hạng A với công suất sử dụng cao ( lên đến 98%). Tuy nhiên, mức giá thuê của khu vực này khá cao (khoảng 60 USD/ m2/ tháng). Riêng Hà Nội không có nhiều dự án văn phòng cao cấp, nhưng các văn phòng hạng B lại rất được ưa chuộng vì mức giá cho thuê phải chăng.
Bất động sản khu công nghiệp
Ngoài những phân khúc bất động sản cao cấp, bất động sản cơ bản như nhà phố, đất nền, căn hộ chung cư... cũng có sự gia tăng trong nhu cầu, đặc biệt là ở cả khu vực tỉnh lẻ hoặc khu công nghiệp. Lý do dẫn đến tình trạng này là do quỹ đất tại các thị trường trọng điểm ngày càng khan hiếm, cộng với mức giá cao và ít có dự án mới ra mắt. Hơn nữa, các thị trường này đã quá đông đúc nên không còn nhiều đất cho việc phát triển trong tương lai.
Phối cảnh dự án Nam An New City Bình Dương
Đứng trước bối cảnh hiện tại, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã chuyển hướng về những thị trường mới như Bình Dương. Là trung tâm công nghiệp chủ chốt tại khu vực Đông Nam Bộ nói riêng và trên toàn quốc nói chung, Bình Dương hiện đang sở hữu 28 khu công nghiệp hoạt động ổn định. Hàng năm, khu vực này đón nhận từ 2.000 – 3.000 dân nhập cư từ các tỉnh thành lân cận đến đây để sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp. Đó là chưa kể đến lực lượng chuyên gia nước ngoài đông đảo. Tốc độ phát triển dân cư nhanh chóng cũng kéo theo nhu cầu mua sắm và thuê mướn bất động sản theo nhu cầu tiêu dùng. Bằng chứng là sự hiện diện của hàng loạt dự án mới mở tại khu vực này, ví dụ như khu dân cư Đức Phát 3, dự án Nam An New City, dự án Rạng Đông Bàu Bàng...
Trên đây là 3 xu hướng đầu tư bất động sản chủ đạo trên thị trường nhà đất năm 2020. Để nhanh chóng nắm bắt các biến động và cơ hội trên thị trường, nhà đầu tư cần tìm được một người tư vấn chuyên nghiệp – người có đủ khả năng để tư vấn và đem lại cho bạn những phương án phù hợp.
Tiền Land – Lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống phồn vinh
Tiền Land là một trong những đơn vị kinh doanh và môi giới nhà đất uy tín hàng đầu tại khu vực Bình Dương. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên bán hàng giàu kinh nghiệm, có đầy đủ chứng chỉ hành nghề cùng sự tận tâm, nhiệt huyết trong quá trình tư vấn, luôn sẵn sàng lắng nghe và đem đến cho quý khách hàng những giải pháp đầu tư bất động sản chất lượng, giúp quý khách tiết kiệm chi phí tối ưu và đem về lợi nhuận lớn trong tương lai.
Hiện nay, Tiền Land đã cho ra mắt nhiều dự án bất động sản chất lượng, với mức giá và các tiện ích đa dạng, bao gồm:
Không chỉ là một đơn vị môi giới, Tiền Land mong muốn được trở thành người đồng hành đáng tin cậy cùng quý đối tác trên hành trình phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án bất động sản tiềm năng tại Tiền Land, vui lòng liên hệ: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIỀN LAND
• Địa chỉ: 23 Đường Số 3, P.Dĩ An, TX.Dĩ An, Bình Dương • SĐT:0905.22.22.29-0988.77.66.55 • Email: hotro@tienland.vn • Website: www.tienland.vn Theo Tiền Land
