Bài toán đầu tư căn hộ Bcons Plaza Dĩ An
Với tốc độ đô thị hóa cao (82%), thu nhập trung bình cao nhất cả nước (năm 2020), đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn FDI, Bình Dương là thị trường được các nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt trong phân khúc căn hộ. Theo đó, hiện tỉnh Bình Dương có hơn 50.000 doanh nghiệp với hơn 1,2 triệu lao động đến từ hầu hết tỉnh, thành trong cả nước.
Trong đó, với lợi thế sở hữu những khu công nghiệp trọng điểm và đô thị ĐH Quốc gia, Dĩ An trở thành trọng điểm thu hút nguồn nhân lực trí thức cao, kỹ sư. chuyên gia, cư doanh nhân... về sinh sống. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng, đây là cơ sở cho bài toán cho thuê căn hộ hấp dẫn tại Bcons Plaza
Những năm gần đây, hạ tầng giao thông tại thành phố trẻ Dĩ An đang được đầu tư đồng bộ. Đơn cử như gấp rút xây dựng cầu vượt ngã tư 550, cầu vượt An Phú, thông tuyến Mỹ Phước - Bàu Bàng, chuẩn bị mở rộng lộ giới tuyến Quốc lộ 1A lên 113,5m, đường Xuyên Á lộ giới lên 120m, vành đai 3 lộ giới 64m, DT743 lộ giới 25m, ĐT743B lộ giới 74m, ĐT743C lộ giới 42m, đại lộ độc lập lộ giới 40m... Các trung tâm thương mại, dịch vụ, y tế, văn hóa - thể thao, giải trí, cao ốc văn phòng cũng mọc lên dày đặc, hình thành nhịp sống tiện nghi, sôi động.
Song hành cùng tốc độ phát triển của dân số, hạ tầng, diện mạo đô thị, thị trường bất động sản khu vực hứa hẹn đà bứt phá, mức giá tăng trưởng theo thời gian.
Bên cạnh tác động khách quan của thị trường, nhà đầu tư còn nhìn thấy dư địa tăng trưởng từ mức giá bán cạnh tranh của khu vực. Theo đó, giá căn hộ Bình Dương một số nơi lên tới 45 triệu một m2.
Mặt bằng giá căn hộ tại Dĩ An đang đuổi theo và ngang ngửa với giá căn hộ ở TP Thủ Đức. Cụ thể, một dự án ngay sát bên phường Linh Xuân (TP Thủ Đức) hiện giá giao dịch thứ cấp khoảng 34 - 35 triệu đồng/m2; rồi hai dự án khác trong khu vực đường Thống Nhất, phường Đông Hòa mở bán năm 2020 đã có giá từ 34 - 37 triệu đồng/m2; hay như một dự án ngay mặt tiền đường Quốc lộ 1K cũng có giá đang chào bán khoảng 38 - 40 triệu đồng/m2…
Còn tại thị trường TP Thủ Đức, các dự án cũ có đà tăng giá mạnh và dự án mới thì được định giá cao chót vót. Điển hình như, một dự án mới tại đường Võ Văn Ngân hiện đang chào giá từ 85-93 triệu đồng/m2; dự án gần ngã tư Bình Thái hiện có giá khoảng 37 triệu đồng/m2, một dự án sắp mở bán trên đường Tô Ngọc Vân có giá dự kiến cũng từ 45 triệu đồng/m2 chưa thuế.
Trong khi đó, Bcons Plaza được chủ đầu tư công bố với mức giá trung bình 1,5 tỷ đồng/ 2PN. Theo chủ đầu tư, mức giá này phù hợp với người trẻ có vốn tích lũy vừa tầm cùng các nhà đầu tư với mức tài chính vừa phải.
Bên cạnh tiềm năng cho thuê và gia tăng giá trị, với chính sách thanh toán cùng những ưu đãi dành riêng cho đợt giới thiệu cuối cùng, Bcons Plaza càng gia tăng sức nóng.
Đặc biệt hơn, dự án pháp lý đầy đủ và tiến độ thần tốc như Bcons Plaza lại càng đặc biệt hơn. Hiện, Bcons Plaza đang là dự án hiếm hoi có pháp lý đầy đủ còn nguồn hàng đưa ra thị trường. Dự án hiện đang xây dựng lên tầng.
Có thể bạn quan tâm:
