Bật mí tiêu chí đánh giá một dự án căn hộ tiềm năng tại Bình Dương

Hầu hết dự án bất động sản tại Bình Dương đều cho thấy những triển vọng phát triển tuyệt vời, trong đó không thể thiếu các dự án căn hộ. Nhưng, đâu mới là tiêu chí chính xác để đánh giá một dự án căn hộ tiềm năng tại Bình Dương? Hãy cùng Tiền Land tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé.

Dự án nằm ở đâu?

Vị trí của dự án đóng vai trò tiên quyết trong việc đánh giá giá trị dự án và triển vọng sinh lời. Khi tìm kiếm các dự án căn hộ tiềm năng tại Bình Dương, bạn nên ưu tiên dự án có vị trí đắc địa, ví dụ như nằm gần trung tâm của tỉnh, nằm trên các tuyến giao thông trọng điểm, dễ dàng để di chuyển và tiếp cận với khu vực dân cư xung quanh hoặc kề cận các trung tâm hành chính, công nghiệp quan trọng. Những vị trí này không chỉ đem lại sự thuận tiện cho bạn trong quá trình sinh hoạt hàng ngày mà còn góp phần gia tăng mức giá của căn hộ trong tương lai.

Ngoài ra, vị trí theo phong thủy của dự án cũng là một tiêu chí mà bạn cần quan tâm khi đánh giá các dự án căn hộ tiềm năng tại Bình Dương. Mặt chính của dự án nên hướng về phía một không gian thông thoáng ( hướng ra đường, khu dân cư, hướng ra sông...), không có vật che khuất tầm nhìn ( đồi núi, tòa nhà cao, hàng cây lớn...).

Trong phong thủy, đường được xem là "hư thủy", có tác dụng dẫn hướng năng lượng. Đường càng rộng và thẳng thì càng đem lại nhiều năng lượng. Theo quan điểm này, các dự án nằm gần khu công nghiệp hay khu dân cư phát triển nên được ưu tiên vì các khu vực này thường được đầu tư hạ tầng đường sá rộng rãi, góp phần đem lại nguồn năng lượng sung túc, thịnh vượng cho dân cư xung quanh.

Dự án có thiết kế tổng quan như thế nào?

Thiết kế tổng quan của dự án quyết định trực tiếp đến cuộc sống của dân cư. Dự án nên được thi công sao cho đảm bảo sự vững chắc và thuận tiện cho sinh hoạt thường ngày. Vật liệu thi công phải là loại vật liệu chất lượng, an toàn cho sức khỏe của người sử dụng. Nền móng dự án nên được thi công bền vững, đặc biệt là các dự án xây dựng trên các khu vực bồi đắp ao hồ, bởi lẽ chất đất tại đây thường mềm hơn so với những khu vực khác. 

Bên cạnh đó, việc tích hợp các yếu tố " xanh" vào dự án cũng là một vấn đề đáng để cân nhắc. Những dự án được thiết kế với nhiều cây xanh, hồ nước hoặc công viên mát mẻ sẽ là lựa chọn lý tưởng. Sống tại đây, cư dân vừa được tiếp xúc với không khí trong lành, lại có khu vực thư giãn và tránh xa các yếu tố tiếng ồn, khói bụi đến từ môi trường xung quanh. Các dự án có thiết kế khoa học, góp phần tiết kiệm và tối ưu năng lượng thông minh cũng là những lựa chọn hàng đầu. 

Thiết kế của từng căn hộ ra sao?

Ngoài thiết kế tổng quan, thiết kế của từng căn hộ là một trong những tiêu chí quan trọng khi đánh giá các dự án căn hộ tiềm năng tại Bình Dương. Một căn hộ chất lượng nên bao gồm đầy đủ các không gian chức năng cần thiết như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng tắm... Tùy theo tính chất của từng dự án mà diện tích của căn hộ có thể khác nhau, nhưng cách thiết kế căn hộ phải đảm bảo sự thoáng mát, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, vừa đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ lại vừa thuận tiện về mặt chức năng sử dụng. 

Dự án có chứa các tiện ích nội khu không?

Đây là tiêu chí quan trọng nhất nhì trong quá trình đánh giá một dự án căn hộ tiềm năng tại Bình Dương. Hầu hết dự án căn hộ hiện nay đều được tích hợp các tiện ích cần thiết, để tạo sự tiện nghi cho dân cư. Đó có thể là bãi giữ xe, trung tâm giải trí, công viên, quán cà phê, quán ăn, siêu thị, hồ bơi, sân vận động.... thậm chí cả bệnh viện và trường học. Tất cả các tiện ích cơ bản nhất đều được đặt gần căn hộ, sao cho cư dân có thể tiếp cận dễ dàng chỉ trong vòng vài bước chân.

Đồng thời, hệ thống an ninh, điện nước và hạ tầng nội khu cũng góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị của dự án. Một dự án có cơ sở hạ tầng hiện đại, an ninh chặt chẽ, hệ thống báo cháy nhanh nhạy và an toàn chắc chắn sẽ được ưu tiên hơn.

Dự án đã được cơ quan chức năng chấp thuận hay chưa?

Hồ sơ pháp lý dự án được xem là yếu tố nền tảng nhưng lại ít khi được người mua kiểm tra kĩ lưỡng. Không ít trường hợp người mua đã thanh toán đầy đủ chi phí cho chủ đầu tư, nhưng vẫn không nhận được sổ hồng vì chủ dự án chưa hoàn thành các nghĩa vụ về tài chính hoặc dự án chưa đáp ứng được các yếu tố hạ tầng cơ sở theo yêu cầu của cơ quan chức năng. Vì vậy, khi đánh giá các dự án căn hộ tiềm năng tại Bình Dương, bạn đừng quên xem xét thật cẩn thận bộ hồ sơ pháp lý dự án nhé.

Hội tụ tất cả các tiêu chí trên, Charm City chính là đại diện điển hình cho một dự án căn hộ tiềm năng tại Bình Dương:

Vị trí: Tọa lạc tại nút giao thông trọng điểm, kết nối 2 tuyến đường DT743 và DT743B, Charm City đem lại cho bạn cơ hội kết nối cực kì thuận tiện với KCN Sóng Thần, Ga Dĩ An, KCN Vsip I, Đaị học Quốc gia TP.HCM, chợ Thủ Đức, Aeon Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé... 

Thiết kế tổng quan: Dự án được quy hoạch theo sơ đồ thông minh, cân bằng giữa mật độ cây xanh và mật độ sinh hoạt, giúp đem lại môi trường sống trong lành cho dân cư. Bên cạnh đó, hệ thống an ninh nghiêm ngặt với bảo vệ 24/7, thiết kế thang máy hiện đại và các hồ nước mát mẻ được bố trí rải rác chính là điểm cộng tuyệt vời làm nên sự tiện lợi của dự án.

Thiết kế căn hộ: Mỗi một căn hộ thuộc phạm vi dự án đều được thiết kế theo phong cách trang nhã, tinh tế, không gian thoáng đãng và đầy đủ các khu vực chức năng lẫn thiết bị gia dụng cần thiết.

Tiện ích nội khu: Được thiết kế theo tiêu chuẩn chung cư hiện đại, Charm City sở hữu các tiện ích đắt giá mà không phải dự án nào cũng có được:

• Vincom Plaza 6 tầng nằm ngay trong lòng dự án
• Khu Bể bơi - Resort lớn nhất tại Dĩ An ( với diện tích lên đến 600 m)
• Khu Bar sang trọng nằm ngay bên cạnh hồ bơi
• Khu Shop House hiện đại với hàng chục thương hiệu thời trang, nhà hàng, quán cà phê... danh tiếng
• Khu giặt ủi và dịch vụ vệ sinh cho chuyên gia nước ngoài
• Khu Business Lougne với nhiều phòng họp nhỏ, giúp đáp ứng nhu cầu làm việc của các chuyên gia và doanh nhân bận rộn
• Trung tâm giải trí, thể dục thể thao, công viên... dành cho cả gia đình 

Đăng ký theo dõi Tiền Land Channel để nhận thông tin các dự án mới nhất.

Có thể bạn quan tâm:

• Tiềm năng thị trường bất động sản huyện Hóc Môn
• Bài toán tài chính với shophouse HTL Seaside Phú Yên
• Phú Yên trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản với nhiều tiềm năng