Bàu Bàng sẽ tiếp nối sự thành công bất động sản như các quận vùng ven TP. HCM?
Thời điểm 15 năm trước, giá đất ở Quận 9, Bình Tân chỉ khoảng vài triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng lên đáng kể. Liệu rằng, câu chuyện này có lặp lại với giá đất ở Bàu Bàng – Bình Dương?
Bàu Bàng là khu vực ngay cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Bình Dương, cách TP. Thủ Dầu Một chỉ 25km và TP. HCM khoảng 50km. Theo định hướng phát triển đến năm 2025, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp kỹ thuật cao, dịch vụ logistics hàng đầu của Bình Dương và là đô thị vệ tinh của thành phố thông minh Bình Dương.
Công nghiệp là điểm nhấn đột phá trong phát triển kinh tế của huyện. Bàu Bàng hiện có các KCN Bàu Bàng, Cây Trường, Lai Hưng, Tân Bình đã được đầu tư xây dựng hoàn thành và đi vào hoạt động.
Hiện tại, huyện đã phát triển thêm KCN Bàu Bàng mở rộng 1.000 ha, KCN Tân Bình 352,5 ha và đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng KCN Cây Trường (700 ha), KCN Lai Hưng (600 ha).
Vị trí tiếp giáp huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước và nằm dọc tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 13... tương lai, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây, Đông Nam Bộ.
Mạng lưới giao thông kết nối được chú trọng đầu tư đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển công nghiệp - đô thị và dịch vụ theo quy hoạch. Đáng chú ý là các dự án đầu tư xây dựng cảng cạn ICD, đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, Vành đai 4, Metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – bàu Bàng – Long Nguyên…
Những lợi thế trên hứa hẹn góp phần giúp Bàu Bàng tiếp tục bứt phá mạnh mẽ, đưa bất động sản thành kênh hút vốn quan trọng.
Thời điểm nào để đầu tư bất động sản Bàu Bàng?
Ở hiện tại, đây là thời điểm lý tưởng tham gia đầu tư bất động sản Bàu Bàng, đón đầu xu hướng dịch chuyển sắp tới để thu được lợi nhuận cao. Bởi lúc này, huyện đang trong quá trình còn mới bắt đầu và đang phát triển dần dần, giá đất nền Bàu Bàng còn rẻ và dễ dàng tìm được những vị trí tiềm năng.
Có thể thấy trước được điều đó qua góc nhìn so sánh với những khu như Quận 9, Bình Tân… cũng từng là những vùng ven hoang sơ. Khoảng 15 năm trước, giá đất chỉ khoảng vài triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng vụt lên gấp 10 – 20 lần.
Với câu chuyện về thị trường bất động sản Bình Dương. Thực tế cho thấy, sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và tốc độ đô thị hóa nhanh tại "thủ phủ công nghiệp" đã kéo theo sự gia tăng nhanh về dân số và sự phát triển của thị trường bất động sản.
Ví dụ điển hình là giá đất Dĩ An, Thuận An tăng gấp nhiều lần so với cách đây vài năm và tăng "chóng mặt" từ thời điểm Dĩ An, Thuận An chính thức lên thành phố. Giới chuyên gia địa ốc nhận định, sắp tới bất động sản Bàu Bàng cũng sẽ lặp lại tương tự như với Thuận An, Dĩ An.
Hiện nay, quỹ đất khu vực các thành phố trung tâm tại Bình Dương đang dần khan hiếm, các chủ đầu tư bất động sản sẽ dịch chuyển về các huyện vùng ven để phát triển dự án.
Câu chuyện đầu tư bất động sản ở các quận vùng ven TP. HCM 15 năm trước sẽ lặp lại với Bình Dương. Quy hoạch các huyện Tân Uyên, Bàu Bàng là đô thị vệ tinh, hạt nhân phát triển công nghiệp năng động là tất yếu của quá trình phát triển.
Thị trường bất động sản Bàu Bàng hiện đang rất sôi động với hàng loạt dự án BĐS đang được triển khai, gồm đầy đủ các loại hình sản phẩm – shophouse, đất nền, nhà phố, căn hộ… Nổi bật trong số đó là dự án khu đô thị Nam An New City do Công ty bất động sản Tiền Land.
Có thể bạn quan tâm:
