Chấm điểm các dự án đất nền Bàu Bàng đang "nóng sốt"
Thị trường đất nền Bàu Bàng thời gian gần đây vô cùng nhộn nhịp bởi sự xuất hiện làn sóng đầu tư khá mạnh mẽ. Các chuyên gia nhận định, sắp tới thị trường tại đây sẽ còn sôi động hơn nữa nhờ sức bật từ công nghiệp và hạ tầng. Điển hình các dự án như sau: Nam An Bàu Bàng, Tuấn Điền Phát 3, Đức Phát 3, Golden Future City, Phúc An Garden, The Eden City, Hoàng Hưng Thịnh Golden Land, Center City 3... Hãy cùng Tiền Land chấm điểm các dự án đất nền Bàu Bàng đang "nóng sốt"
Bất động sản Bàu Bàng hưởng lợi từ cú hích từ công nghiệp
Với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị phía Bắc tỉnh Bình Dương, những năm qua Bàu Bàng từng bước thực hiện chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng gia tăng giá trị sản xuất công nghiệp, gắn với phát triển hạ tầng. Hoạt động này đã mang lại hiệu quả tích cực với mức tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 16,82%/năm.
Trước đà tăng trưởng đó, bên cạnh hai khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng và khu công nghiệp Tân Bình đã đi vào hoạt động, sắp tới Bàu Bàng sẽ tiếp tục phát triển thêm 2.300 ha đất công nghiệp, 1.300 ha đất dịch vụ - đô thị, 20 ha xây dựng cảng cạn ICD Bàu Bàng nhằm biến nơi đây trở thành trung tâm vận chuyển hàng hóa và đô thị công nghiệp năng động bậc nhất khu vực.
Nhằm trợ lực thêm cho công nghiệp, Bàu Bàng cũng đang tập trung hoàn thiện hệ thống giao thông nội đô trong các khu công nghiệp, đô thị mới; các tuyến đường liên vùng kết nối với cảng biển, sân bay. Cùng với đường Mỹ Phước - Bàu Bàng chuẩn bị thông xe, một loạt tuyến đường huyết mạch như đường Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc TPHCM - Lộc Ninh, tuyến metro thành phố mới Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành... sẽ được đầu tư, hứa hẹn tạo ra lực đẩy mạnh mẽ giúp kinh tế - xã hội Bàu Bàng bứt phá hơn nữa.
Theo cuộc khảo sát, với tốc độ tăng trưởng không ngừng của lĩnh vực công nghiệp, thị trường bất động sản Bàu Bàng sẽ được hưởng lợi lớn bởi ngày càng có nhiều tập đoàn đổ vốn vào đây, kéo theo nhu cầu tất yếu về chỗ ở cho đông đảo người lao động và đội ngũ chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, làm việc. Đây cũng là điều kiện rất tốt không chỉ cho lĩnh vực bất động sản mà còn cả các ngành thương mại, dịch vụ...
Hàng loạt các dự án đất nền Bàu Bàng làm mưa làm sóng
1. Dự án The Eden City với quy mô 8.8 Ha gồm 525 và diện ích 75 - 115 m2, giá bán chỉ từ 650 triệu/lô do công ty cổ phần Cao su Tài Lộc làm chủ đầu tư tọa lạc trên mặt tiền đường DH 619 thuộc xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, liền kề với trục đường ĐT 749A và cách trung tâm hành chính thị xã Bến Cát 4km thuận tiện kết nối với trục giao thông huyết mạch Quốc lộ 13. Đặt biệt tiện ích nội khu: 2 trường học, 2 công viên xanh, 1 chung cư thương
2. Hưng Thịnh Golden Land là dự án đất nền với quy mô 6,78 Ha, diện tích phân lô từ 60m2 – 100m2, tọa lạc trên địa bàn xã Long Nguyên, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, liền kề với trục đường ĐT 749A và thuận tiện kết nối với tuyến giao thông Quốc lộ 13 để đi về hướng trung tâm. Sản phẩm chính là đất nền, giá tham khảo 10.5 triệu/m2.
3. Dự án Golden Future City với quy mô 8ha, diện tích phân lô từ 70-83-85 m2 Ha do công ty TNHH MTV Trung Quân làm chủ đầu tư và hợp tác với Kim Oanh Real là đơn vị phân phối độc quyền. Toạ lạc khu đô thị Golden Future City Bàu Bàng ngay trung tâm hành chính Bàu Bàng, nằm trên mặt tiền đường DX (11 mét) thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, giá bán Golden Future City từ 610 triệu/70m2.
Tiện ích liên kết của dự gồm trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, chợ Bàu Bàng, trường học các cấp, trung tâm văn hóa - thể thao, khu công nghiệp Bàu Bàng Tiện ích nội khu: Trường học, công viên cây xanh, Hạ tầng: Đường nội khu 7 - 15 mét, vỉa hè rộng thoáng, điện âm, nước thủy cục
4. Dự án Dragon City Bàu Bàng (Tuấn Điền Phát 3) với quy mô 552 nền/8 Ha nằm ở 2 mặt tiền đường 10 mét hiện hữu và mặt tiền đường ĐT749C (cũ làm LH610) rộng 32 mét, là một trong những tuyến đuờng liên tỉnh của Bình Duơng nhằm thúc đẩy kinh tế Bình Dương phát triển nói chung và Bàu Bàng nói riêng.
Điểm cộng dự án là đường D14 (QHC Dọc 25 mét ) nối liền từ Dragon City Bàu Bàng qua dự án Đức Phát 3. Giá bán Dragon City Bàu Bàng từ 699 triệu/nền/80m2 (8.5 triệu/m2)
5. Dự án Đức Phát 3 - Dream City (khu dân cư Đức Phát 3) chính thức được công ty cổ phần đầu tư Đức Phát tung ra thị trường đất nền Bàu Bàng với quy mô 30,54 ha hơn 1709 nền, bao gồm 4 phân khu: Phố Tri Thức, Phố Thương Gia, Phố Năng Động, Phố Sáng Tạo. Toạ lạc khu đô thị Đức Phát 3 Bàu Bàng ngay trung tâm hành chính Bàu Bàng, nằm trên mặt tiền đường DX (11 mét) thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình DươngGiá bán dự án Đức Phát 3 tại thời điểm hiện tại là 699 triệu/nền/80m2.
6. Center City 3 là dự án đất nền với quy mô 953 căn/18,83ha do công ty TNHH Phát triển Bất Động Sản Sài Gòn Land làm chủ đầu tư. Dự án Center City 3 sở hữu những tiện ích nội khu hoàn mỹ mà không dự án bất động sản Bình Dương nào có được, nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu an cư nghỉ dưỡng của cư dân trong tương lai. Điểm nổi bật dự án là nằm giữa Bàu Bàng và Bến Cát, giá bán Center City 3 Bàu Bàng từ 9.4 triệu/m2
Bên cạnh đó, Đất nền Center City 3 Bình Dương được quy hoạch, thiết kế theo chuẩn Khu đô thị Singapore với đầy đủ các tiện ích nội khu như: Công viên nước, Trung tâm thương mại, chợ, trường học, trung tâm y tế là loạt tiện ích công viên, trường học, trạm y tế, chợ… nội khu nằm ngay trên khu dân cư Thuận tiện cho cư dân tại đại khu dân cư ”An Cư – Lập Nghiệp”
7. Sau các dự án thành công như Trần Anh Riverside, Solar City Bến Lức, Long Phú Villa, Phúc An City Đức Hoà... Trần Anh Group tiếp tục triển khai siêu dự án khu đô thị Phúc An Garden tại Bình Dương có tổng diện tích lên đến 30 ha với hơn 1600 nền đất và 300 nhà phố, diện tích phân lô từ 5x15m, 5x18m, 5x20m, giá bán Phúc An Garden từ 8.5 triệu/m2
Dự án Phúc An Garden toạ lạc tại đường Thiếu Niên, xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng (Bình Dương), dự án có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện. Từ Phúc An Garden cư dân dễ dàng di chuyển và Tuyến Quốc lộ 13 kết nối trung tâm Bình Dương và Tp.HCM, kết nối thẳng với đường Hồ Chí Minh tạo sự thuận lợi cho giao thương và các tỉnh Bình Phước và Tây Nguyên.
8. Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng là dự án đất nền được công ty TNHH Nam An Bàu Bàng làm chủ đầu tư. Dự án Nam An Bàu Bàng sở hữu những tiện ích nội khu hoàn mỹ mà không dự án bất động sản Bình Dương nào có được, nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu an cư cũng như đầu tư của cư dân trong tương lai. Điểm nổi bật dự án là pháp lý minh bạch nhất khu vực đã có sổ riêng từng nền và hạ tầng, tiện ích nội khu hoàn thiện 100%, giá bán dự án Nam An Bàu Bàng chỉ từ 599 triệu/nền.
Vị trí dự án liền kề Quốc Lộ 13, thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng ngay tại cửa ngõ phía Đông Bình Dương, từ dự án Nam An Bàu Bàng dễ dàng tiếp cận đến TP. Mới Bình Dương và các vùng lân cận. Điểm cộng dự án Nam An Bàu Bàng là nằm liền kề Trung tâm hành chính Bàu Bàng.
Theo các chuyên gia bất động sản nhận định, thời điểm hiện tại để "lựa chọn" cho bản thân một lô đất dự án quy hoạch hiện đại ở thị trường bất động sản Bàu Bàng mà có pháp lý sổ sẵn chuyển nhượng ngay thì cực kì hiếm, vì thị trường đất nền Bàu Bàng giờ có rất nhiều dự án nhưng còn gặp nhiều trở ngại vẫn chưa hoàn thiện pháp lý. Vì vậy dự án Nam An Bàu Bàng thực sự là điểm đến cho nhà đầu tư cũng như an cư.
Có thể bạn quan tâm:
