Danh sách khu công nghiệp Vsip Bình Dương hiện nay

Một trong những yếu tố làm cho bất động sản Bình Dương ngày càng trở nên sôi nổi chính là hệ thống khu công nghiệp Vsip. Cùng Tienland điểm qua những thông tin tổng quát về đặc điểm của khu công nghiệp Vsip và khả năng sinh lời từ bất động sản khu công nghiệp Vsip Bình Dương trong bài viết dới đây nhé.

Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (gọi tắt là KCN Vsip) được hình thành dựa trên nền tảng tình hữu nghị và hợp tác kinh tế giữa Việt Nam và Singapore. Tính đến nay đã có 9 dự án Vsip trên khắp cả nước với tổng diện tích trên 8,600ha phân bổ ở các tỉnh Bình Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Quảng Ngãi, Hải Dương và Nghệ An. Trong đó, Bình Dương đã có 3 KCN Vsip

Thành công của các dự án khu công nghiệp VSIP còn có sự hợp tác từ những tập đoàn tập đoàn có uy tín, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng cơ sở và bất động sản như Tổng công ty Becamex IDC (Việt Nam) và các công ty do tập đoàn Sembcorp Development (Singapore)

Khu công nghiệp Vsip 1 Bình Dương

Khu công nghiệp Vsip 1 được khởi công xây dựng tại huyện Thuận An (thị xã Thuận An ngày nay) vào ngày 14/05/ 1996, do Nguyên Thủ tướng Việt Nam Võ Văn Kiệt và Nguyên thủ tướng Singapore Goh Chok Tong đại diện hai Chính phủ tại Lễ động thổ.

Khu công nghiệp Vsip 1 tọa lạc ngay mặt tiền đường trục chính Quốc lộ 13, gần trục đường DT743, được coi là nằm trong khu vực trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam.

Với tổng diện tích lên đến 500ha, hiện nay, đất KCN Vsip 1 đã được sử dụng hết 100%, phục vụ cho 231 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 3,2 tỷ USD. Đồng thời Vsip 1 Bình Dương đã trở thành một trong những khu công nghiệp kiểu mẫu và đạt được những thành tựu của một khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam. Bên cạnh đó, Vsip 1 cũng cung ứng hơn 95,000 việc làm cho người lao động. Và góp phần lớn vào công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa và đô thị hóa của tỉnh Bình Dương.

Không chỉ dừng lại ở việc mở rộng quy mô công nghiệp, Vsip 1 Bình Dương cũng phát triển đồng bộ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Điển hình là các dự án phức hợp Trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Nhà ở để tạo môi trường sinh hoạt, vui chơi và làm việc trong KCN như The Habitat.

Tiềm năng sinh lời từ bất động sản KCN Vsip 1 Bình Dương

Với vị trí cách trung tâm TP.HCM chỉ 20km, gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng chính (Càng Sài Gòn, Cát Lái…), cách trung tâm Bình Dương chỉ 10km. Cộng thêm kết cấu nền đất cứng sẵn, gần khu quân sự, Thể thao, Căn tin, Bưu điện, nhà hàng, ăn uống, và trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte.
Trước sự phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng, tiện ích và cả chính sách dịch chuyển nhà máy trong khu vực châu Á trong thời gian sắp tới, thị trường đất nền và nhà phố khu vực Thuận An cũng bắt đầu sôi nổi. Dự kiến đến năm 2020, khi các tuyến metro thành phố Thủ Dầu Một – Thuận An – TP.HCM, Thuận An – Miếu Ông Cù, đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh… đi vào hoạt động thì Thuận An sẽ càng nóng sốt hơn nữa.

Sơ đồ phân lô đất KCN Vsip 1 Bình Dương

Khu công nghiệp vsip 2 Bình Dương

Khu công nghiệp VSIP 2 Bình Dương ra đời, đánh dấu mối quan hệ 10 năm hợp tác giữa Việt Nam - Singapore (năm 2006). Trước sự tham gia của đại diện chính phủ Singapore - ngài Lý Hiển Long, VSIP chính thức công bố dự án khu Vsip 2 (với diện tích 345 ha, cách Vsip I 15 Km về phía Bắc) thuộc địa bàn: phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một; phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát; phường Phú Chánh, Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên và xã Tân Bình thuộc huyện Bắc Tân Uyên; nằm trong khu liên hợp Công nghiệp, Dịch vụ và Đô thị Bình Dương.

Hai năm sau đó, KCN Vsip 2 mở rộng thêm 1,700 ha bao gồm đất phát triển công nghiệp và khu đô thị - dịch vụ (700ha) nhằm phục vụ nhu cầu thuê của các nhà đầu tư.

Dự án Khu công nghiệp Vsip 2 Bình Dương có lợi thế nằm gần các trục giao thông huyết mạch như: ĐT742, ĐT741, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cắt ngang kcn là đường Vành đai 4.

Hiện tại, cơ sở hạ tầng của khu Vsip2 đã hoàn thành và lấp đầy 99% diện tích của KCN. Với tổng cộng 340 dự án, các nhà máy, xưởng sản xuất ở đây đã tạo cơ hội cho khoảng 60,000 nhân công với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD.
Trong khi đó, các dự án đất nền bao quanh KCN đều được Vsip thiết kế theo mô hình hiện đại theo kiến trúc chung với đầy đủ các tiện ích sẵn có như: Trường học, Bệnh viện, Chợ, công viên...

Tiềm năng sinh lời từ bất động sản KCN Vsip 2 Bình Dương

Khu công nghiệp Vsip 2 cũng được hưởng lợi từ các tiện ích của Trung tâm Thành phố mới Bình Dương khi chỉ cách đó khoảng 5km, nơi tập trung các trụ sơ cơ quan ngành, các cơ sở thương mại, giải trí của tỉnh như:

Trung tâm hành chính tập trung,
Trung tâm tài chính-ngân hàng,
Bệnh viện đa khoa,
Trường học đạt chuẩn quốc tế từ mầm non đến đại học,
Trung tâm thương mại,
Trường đua ngựa, khu vui chơi, giải trí cuối tuần với sân golf 27 lỗ Twin Doves,
Hồ sinh thái công viên trung tâm...

Đứng trước sự mở rộng quy mô phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Dương, với lượng cầu nhà đất ngày càng lớn. Thời điểm 2019 - 2010 tới đây là cơ hội dành cho các chủ đầu tư địa phương và các khu vực lân cận vào phân khúc bất động sản công nghiệp và phân khúc bất động sản nhà ở dành cho chuyên gia. Ngoài ra, với những hộ gia đình có nhiều đất đai sẵn có quanh KCN cũng là cơ hội kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê.

Khu công nghiệp Vsip 3 Bình Dương

Khu công nghiệp Vsip 3 Bình Dương được triển khai từ năm 2018 với tổng diện tích 1,000 ha. Dự án được đầu tư xây dựng tại xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương với thời hạn thực hiện là 50 năm.

Đây là dự án phát triển công nghiệp tiếp nối KCN Vsip 1 và Vsip 2. Với vị trị chiến lược nằm trên đường vành đai 4, KCN Vsip 3 cho phép kết nối với đường Mỹ Phước – Tân Vạn, kết nối các nhà đầu tư tương lai với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Không chỉ vậy, trên nền tản phát triển của các khu công nghiệp trước đó là Vsip 1 và Vsip 2 và nhiều khu công nghiệp khác xung quanh Thành phố mới Bình Dương, Vsip 3 được kỳ vọng sẽ sớm trở thành một khu công nghiệp xanh công nghệ cao tọa lạc ngay trung tâm phát triển công nghiệp sôi động nhất Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Theo Tiền Land