Giá ‘vùng trũng’ có đáng đầu tư?
Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, BĐS Cà Mau ngày càng nhận được sự chú ý của thị trường. Mảnh đất trù phú này mới đây còn được giới chuyên gia đầu ngành đánh giá cao với những ưu thế từ vị trí, hạ tầng và thị trường khu vực.
Cà Mau ngày nay sở hữu nhiều lợi thế mà các tỉnh lân cận không thể so bì. Về lợi thế thiên nhiên ưu đãi, Cà Mau là tỉnh miền Tây sở hữu 3 mặt giáp biển, chiều dài bờ biển lên đến 254km. Cùng với đó là mảng rừng U Minh chiếm đến 77% diện tích rừng nguyên sinh của cả ĐBSCL, rất lý tưởng để phát triển du lịch sinh thái và biển đảo.
Thêm một điều thú vị là Cà Mau nằm trong vùng ĐBSCL nhưng không bị ảnh hưởng của lũ sông Mekong như Cần Thơ, Hậu Giang…Vị trí chiến lược khác biệt này còn giúp tỉnh vươn lên thành trọng điểm kinh tế của cả nước.
Hạ tầng Cà Mau cũng ngày càng hoàn thiện ngoài sức tưởng tượng của vị chuyên gia. 13 tỉnh ĐBSCL chỉ có 4 cảng hàng không, Cà Mau sở hữu một sân bay lớn, sau Rạch Giá, Cần Thơ và Phú Quốc, dễ dàng đón khách du lịch trong nước và quốc tế đến tham quan nghỉ dưỡng. Theo quy hoạch, ĐBSCL cũng có 3 cảng lớn trung chuyển hàng hóa trên con đường hàng hải huyết mạch nối Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương.
Ngoài 2 cụm cảng Trần Đề - Định An tại Sóc Trăng, Rạch Giá - Phú Quốc tại Kiên Giang, thì cụm cảng Hòn Khoai - Năm Căn tại Cà Mau đang thu hút mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn, đó là cái tên nổi bật nằm trên con đường thông thương quốc tế nối 2 đại dương.
Tuyến hàng hải qua Cà Mau thuộc vùng biển chiến lược tự do và rộng mở của Hoa Kỳ, cũng thuộc vùng biển chiến lược con đường tơ lụa trên biển của Trung Quốc, nhưng lại không thuộc vùng xung đột địa chính trị của 2 cường quốc này. Đây là cơ hội lớn cho đầu tư phát triển kinh tế biển tại Cà Mau. Cuối cùng là trợ lực cao tốc Bắc - Nam từ Lạng Sơn đến tận Mũi Cà Mau, đã xây tuyến qua nhiều tỉnh, dự kiến hoàn thiện toàn bộ vào 2025.
Với tất cả các yếu tố trên, BĐS Cà Mau xứng đáng là "mỏ đất vàng mười" sẵn sàng chờ khai phá. Các chuyên gia nhận định rằng, 10 năm tới, sức bật kinh tế và diện mạo xã hội của đất Mũi sẽ khiến cả nước phải ngỡ ngàng.
Cà Mau nói riêng và ĐBSCL nói chung có 153 dự án đầu tư đã xác định theo quy hoạch này. Trong đó, có 32 dự án giao thông trọng điểm kinh phí 95.000 tỷ, 13 dự án liên kết nội vùng có tổng mức đầu tư 26.731 tỷ, 7 tuyến cao tốc trục dọc ngang liên vùng gần 1.000km kinh phí khoảng 150.000 tỷ đồng... tạo sức bật mới cho vùng trong 3-5 năm tới.
Mức giá BĐS Cà Mau hiện nay được đánh giá là "vùng trũng", đơn cử như KĐT Happy Home hiện nay có giá khoảng từ 12,5 triệu đồng/m2, nên dư địa tăng trưởng rất lớn. Còn chọn lựa đầu tư ở đâu phụ thuộc vào khả năng tài chính của khách hàng.
Nếu mức tài chính từ vài trăm triệu đến trên 1 tỷ thì nên chọn BĐS Cà Mau vì mức giá tốt, hạ tầng đang tích cực triển khai, và đặc biệt là tiềm năng thu hút đầu tư lớn... Nếu chọn một dự án cụ thể, tôi đánh giá cao tiềm năng KĐT Happy Home bởi quy hoạch không chỉ để ở, mà còn phát triển đầy đủ tiện ích hiện đại, có công viên, trường học, trung tâm thương mại, hồ sinh thái... xứng tầm với tiềm năng đô thị loại I của thành phố Cà Mau trong tương lai.
Có thể bạn quan tâm:
