Từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương hồi sinh mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư. Khách hàng tìm mua nhà đất ở Bình Dương tăng cao, làm thị trường bất động sản ở đây tăng giá liên tục.
Công viên Đức Phát 3 đã hoàn thiện.
Trong bối cảnh những tháng cuối năm 2019, diễn biến ở các thị trường lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang dần bão hòa và khan hiếm nguồn cung. Các nhà đầu tư phải chuyển hưởng qua các tỉnh lẻ là điều dĩ nhiên. Vì thế, thị trường bất động sản Bình Dương kéo dài cơn sốt lan tỏa khắp khu vực, nhiều tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai như:
Quỹ đất dồi dào và vị trí địa lý đắc địa.
Hạ tầng giao thông vận tải được đẩy mạnh hướng đến Bình Dương và các khu công nghiệp,
Dễ dàng kết nối liên vùng thông qua các tuyến giao thông huyết mạch của Đông Nam bộ.
Tuy nhiên, khi quyết định đầu tư vào thị trường này, ngoài cơ hội lớn, cũng không ít rủi ro bởi nhiều dự án "ăn theo", phân lô bán nền khi mới còn là bãi đất trống, chưa được quy hoạch bài bản. Không ít nhà đầu tư phải nhận “quả đắng” khi chạy theo các cơn sốt ảo.
Các chuyên gia bất động sản khuyến cao người mua, đầu tiên và quan trọng nhất nên tìm hiểu pháp lý dự án cũng như quy hoạch hạ tầng dự án. Một dự án có quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh và nhanh chóng chứng tỏ pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch, chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, tính thanh khoản sản phẩm cao bởi hạ tầng hoàn thiện đẩy mức tăng giá lên cao.
Pháp lý và hạ tầng chính là mấu chốt làm nên thành công của dự án. Đó cũng là 2 tiêu chí quan trọng đang “dẫn dắt” cuộc chơi trên thị trường hiện nay.
Vừa qua, tại Bình Dương, CĐT Đức Phát tiếp tục khiển khai giai đoạn 2 dự án Khu đô thị Đức Phát 3 - Dream City . Với loại hình sản phẩm chính là đất nền của dự án. Chỉ sau 3 tháng ra mắt thị trường. Dự án Đức Phát 3 đã triển khai cơ sở hạ tầng tiện ích nội khu... Qua ghi nhận thực tế, hiện hạ tầng dự án đã triển khai từ hệ thống đèn điện, viễn thông, cấp thoát nước..
Công trình tiêu biểu tại nội khu dự án là trường học, công viên, y tế, thương mại dịch vụ trở thành điểm vui chơi, thư giãn cho mọi người trên địa bàn, là nơi cả gia đình an vui sau những giờ lao động, tận hưởng làn gió mát lành từ thiên nhiên – một nét độc đáo chỉ có ở Đức Phát 3 - Dream City.
Đức Phát 3 - Dream City một lần nữa gây sốt thị trường nhờ hạ tầng và pháp lý hoàn chỉnh.
Anh Huỳnh Tiến Đạt (Tx. Dĩ an, Bình Dương) cho biết, sau khi tìm hiểu nhiều dự án tại Bình Dương đã quyết định chọn mua Đức Phát 3 - Dream City vì thấy yên tâm về pháp lý và rất ấn tượng bởi tiến độ xây dựng hạ tầng của dự án, chỉ trong khoảng thời gian ngắn mà hệ thống hạ tầng, tiện ích đã hoàn thiện, hình ảnh của một đô thị hiện đại đã hình thành. “Tôi chọn Đức Phát 3 - Dream City bởi quá ấn tượng về cơ sở hạ tầng” - anh Đạt nhấn mạnh.
Ngoài yếu tố hạ tầng, các chuyên gia đầu tư cho rằng, pháp lý minh bạch là một trong những ưu tiên hàng đầu trước khi các nhà đầu tư quyết định xuống tiền. Do vậy, những dự án đảm bảo tính pháp lý như Đức Phát 3 - Dream City sẽ hút khách bởi mang lại sự an toàn và yên tâm cho nhà đầu tư, không xảy ra các tranh chấp về sau, đồng thời khả năng chuyển nhượng cũng rất dễ dàng.
Chị Nguyễn Thị Loan (quận Tân Bình, TPHCM), một khách hàng thân thiết của Tienland cho biết: Chị biết đến thương hiệu Đức Phát cách đây hơn 7 năm thông qua các giao dịch bất động sản. Đợt này, chị tiếp tục đặt niềm tin vào dự án Đức Phát 3 - Dream City. “Nhìn pháp lý hoàn chỉnh và chủ đầu tư cam kết trong vòng 3 ra sổ đã thôi thúc tôi xuống tiền đầu tư dự án” - chị Loan chia sẻ.
Theo ghi nhận thực tế, hiện nay giá đất Bình Dương tăng là có cơ sở, đặc biệt những khu vực có hạ tầng đồng bộ, điều kiện kinh tế - xã hội phát triển nhưng cũng có những khu vực giá đất tăng tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Do đó, trước khi xuống tiền, khách hàng nên tìm hiểu kỹ thông tin về dự án như pháp lý, chủ đầu tư, vị trí dự án, cơ sở hạ tầng, tiện ích nội và ngoại khu, tiềm năng sinh lời. Đối với những thông tin về quy hoạch thì cần kiểm chứng chính xác
