Năm 2019 đánh dấu một thời kì phát triển mới của thị trường bất động sản Bình Dương, khi nhà đầu tư trong và ngoài nước dần quay trở lại cùng nhiều dự án sôi động. Hãy cùng Tiền Land điểm qua một số xu hướng của thị trường trong thời gian gần đây nhé.
Sự xuất hiện của các dự án mới
Nếu như năm 2018, thị trường bất động sản Bình Dương vẫn quanh đi quẩn lại với những dự án cũ thì trong năm nay, những chuyển biến mới dần hé lộ, bắt nguồn từ việc tham gia của các doanh nghiệp bất động sản lớn trong và ngoài nước.
Chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2019, Bình Dương đã đón nhận gần 1,3 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng hơn 80% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, với sự kiện hợp tác giữa quỹ tài chính Warburg Pincus Mỹ và công ty Becamex, những dự án khu công nghiệp – đô thị mới hứa hẹn sẽ ra mắt trong thời gian gần, đem lại nhiều lựa chọn mới cho nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản Bình Dương đang trên đà phát triển
Đối với thị trường đầu tư trong nước, Bình Dương tiếp tục đón nhận sự chú ý của các doanh nghiệp bất động sản và nhà đầu tư lớn như Kim Oanh, Phú Đông Group, Vạn Xuân Group, Vingroup.... Theo các chuyên gia bất động sản, nguyên nhân bắt nguồn từ sự phát triển bền vững của Bình Dương trong thời gian gần đây.
Được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp của cả nước, Bình Dương hiện đang sở hữu 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp hoạt động ổn định. Tính đến năm 2025, dân số dự kiến của tỉnh Bình Dương sẽ chạm mốc 3 triệu người. Cùng với sự phát triển về mức lương bình quân của cư dân, nhu cầu mua sắm bất động sản hứa hẹn sẽ bùng nổ, đem lại các cơ hội giao dịch lớn cho nhà đầu tư trong tương lai.
Gía cả bất động sản tại đây cũng đang có chiều hướng gia tăng với tỉ lệ từ 10 – 30%, tuy nhiên mức giá này vẫn thấp hơn rất nhiều so với thành phố Hồ Chí Minh. Với mức giá rẻ, thị trường bất động sản Bình Dương cũng là một trong những lựa chọn hấp dẫn đối với những người lao động có thu nhập thấp, hiện đang cư trú và làm việc tại các khu công nghiệp.
Nhu cầu dành cho căn hộ cao cấp tiếp tục tăng cao
Thị trường bất động sản Bình Dương rất đa dạng, với nhiều loại hình từ chung cư, đất nền, nhà phố... Một trong những hạng mục đang chứng kiến sự gia tăng trong nhu cầu và số lượng trong thời gian gần đây chính là nhà ở cao cấp.
Từ trước đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương luôn được biết đến như một thị trường giá rẻ, vì vậy con số dự án cao cấp có phần hạn chế. Tuy nhiên, cùng với sự bùng nổ của các khu công nghiệp, nền tảng cơ sở hạ tầng hiện đại và sự thay đổi trong chính sách nhằm khuyến khích đầu tư nước ngoài, hệ quả là có ngày càng nhiều chuyên gia nước ngoài chuyển đến Bình Dương để làm việc.
Tính đến năm 2019, số lượng chuyên gia cao cấp tại Bình Dương đã đạt đến con số 50.000 người. Đây là đối tượng khách hàng có mức thu nhập cao, yêu cầu khắt khe về chất lượng nơi ở và làm việc. Vì vậy, họ thường có xu hướng lựa chọn những khu căn hộ cao cấp. Theo dự đoán, cần đến 25.000 căn hộ cao cấp để đáp ứng nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài.
Toàn cảnh khu phức hợp cao cấp Charm City
Nhận thấy điều đó, không ít doanh nghiệp đã nhanh chóng nắm bắt thời cơ và tung ra các sản phẩm bất động sản cao cấp, với đầy đủ tiện nghi nội khu ( siêu thị, công viên,khu vui chơi, quán cà phê, trung tâm thương mại....) và đảm bảo tính an ninh. Dự án khu căn hộ Charm City chính là một ví dụ điển hình.
Với các tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại Vincom Plaza 6 tầng, rạp chiếu phim Lotte Cinema 1500 m2, cửa hàng cà phê, khu ẩm thực cao cấp, khu Sky Garden và Chill Bar hiện đại..., căn hộ Charm City hiện là khu phức hợp cao cấp được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Quy hoạch chuyển dần về phía Bắc và phía Đông
Với mong muốn kết nối tốt hơn với khu vực thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai, tiến trình quy hoạch của tỉnh Bình Dương đang dần nghiêng về các khu vực phía Bắc và phía Đông như Bàu Bàng, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên... Cụ thể, những doanh nghiệp lớn và trụ sở hành chính quan trọng dần chuyển sang phía Bắc ( chủ yếu tập trung ở Thành phố Mới Bình Dương). Những tuyến đường lớn tiếp tục được xây dựng và mở rộng như tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13, quốc lộ 14, tuyến Metro số 1 Bến Thành... từ đó tăng cường sự liên kết giữa 3 tam giác kinh tế lớn ở Đông Nam Bộ ( Thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai).
Một góc quốc lộ 13
Có thể thấy, thị trường bất động sản Bình Dương đang dần lột xác ngoạn mục, thậm chí đủ sức để sánh vai cùng các thành phố phát triển. Đặc biệt, với việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, dịch vụ chuyên nghiệp và các tiện ích đẳng cấp, Bình Dương được xem là vùng đất hứa đối với những nhà đầu tư bất động sản Việt Nam.
Để tận dụng tối đa cơ hội sẵn có, nhà đầu tư cần nhanh chóng nắm bắt các biến động của thị trường và tìm cho mình một đơn vị môi giới uy tín, nhằm có được những quyết định đầu tư đứng đắn và thông minh.
Tiền Land – Lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống phồn vinh
Tiền Land là một trong những đơn vị kinh doanh và môi giới nhà đất uy tín hàng đầu tại khu vực Bình Dương. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên bán hàng giàu kinh nghiệm, có đầy đủ chứng chỉ hành nghề cùng sự tận tâm, nhiệt huyết trong quá trình tư vấn, luôn sẵn sàng lắng nghe và đem đến cho quý khách hàng những giải pháp đầu tư bất động sản chất lượng, giúp quý khách tiết kiệm chi phí tối ưu và đem về lợi nhuận lớn trong tương lai.
Hiện nay, Tiền Land đã cho ra mắt nhiều dự án bất động sản chất lượng tại Bình Dương, với mức giá và các tiện ích đa dạng, bao gồm:
• Dự án Rạng Đông Bàu Bàng
• Dự án Lộc Phát Residence
• Dự án Căn hộ Charm City
• Dự án Đức Phát 1 Bàu Bàng
• Dự án Đức Phát 3
Không chỉ là một đơn vị môi giới, Tiền Land mong muốn được trở thành người đồng hành đáng tin cậy cùng quý đối tác trên hành trình phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng.
Để biết thêm thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Bình Dương và các dự án tiềm năng tại Tiền Land, vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIỀN LAND
• Địa chỉ: 23 Đường Số 3, P.Dĩ An, TX.Dĩ An, Bình Dương • SĐT:0905.22.22.29-0988.77.66.55 • Email: hotro@tienland.vn • Website: www.tienland.vn Theo Tiền Land
