Sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản Bình Dương đang mang đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội lẫn rủi ro đáng kể. Để tìm được một dự án bất động sản tiềm năng tại Bình Dương, nhà đầu tư cần đặc biệt chú ý các tiêu chí dưới đây.
Tính pháp lý của dự án
Không ít người vì nghe theo những lời dụ dỗ đường mật của các cò môi giới mà bỏ tiền đầu tư vào những dự án chưa có đủ căn cứ pháp lý, chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng thô hoặc nhà ở chưa xây dựng xong phần móng, dẫn đến nhiều hệ lụy sau này ( dự án dừng triển khai nửa chừng, không nhận được sổ đỏ, cò môi giới chạy trốn...). Đó là lí do vì sao, việc kiểm tra rõ ràng cơ sở pháp lý chính là nguyên tắc vàng khi tìm kiếm các dự án bất động sản tiềm năng tại Bình Dương.
Hồ sơ pháp lý là yếu tố quan trọng đầu tiên
Để một dự án được phép chào bán, chủ đầu tư cần đảm bảo đầy đủ các yếu tố cơ sở hạ tầng cơ bản và nhận được sự chấp thuận của các cơ quan ban ngành trên địa bàn tỉnh huyện. Vì vậy, bạn nên yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ pháp lý cần thiết ( bản chính) và đến trực tiếp địa chỉ của dự án để quan sát hiện trạng của dự án.
Đồng thời, bạn có thể tham khảo danh sách các dự án đang triển khai trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Bình Dương (https://www.binhduong.gov.vn) hoặc đem bản sao giấy tờ pháp lý đến thẳng phòng Môi trường của UBND huyện để xác nhận.
Vị trí của dự án
Khi tìm kiếm các dự án bất động sản tiềm năng tại Bình Dương, bạn đừng quên kiểm tra cả vị trí của dự án. Những dự án hấp dẫn nên nằm ở: • Khu vực thuận tiện cho việc sinh hoạt: Ngay từ thời xa xưa, ông cha ta đã biết cách chọn nhà theo tiêu chí “ nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Quay về hiện tại, những khu vực có vị trí gần các tiện ích xã hội như chợ, bệnh viện, ngân hàng, cơ sở hành chính... chính là lựa chọn lý tưởng vì chúng rất thuận tiện cho việc di chuyển, mua bán và sinh hoạt hàng ngày. • Khu vực có tiềm năng phát triển: Bí quyết để thành công trong việc đầu tư bất động sản chính là chọn những vị trí có tiềm năng phát triển trong tương lai thay vì những vị trí đã phát triển hoàn thiện. Vì những khu vực đã phát triển thường có mức giá cao nhưng lại không đem về sự tăng trưởng lợi nhuận trong tương lai như các khu vực mới phát triển. • Khu vực có nhu cầu cao: Nên chọn những nơi tập trung đông dân cư hoặc gần nơi tập trung đông dân cư, với mức thu nhập trung bình cao, có nhu cầu tìm kiếm và mua sắm bất động sản.
Nên chọn nhà ở khu dân cư sầm uất
Những thông tin khác của dự án
Thông tin ở đây bao gồm cả giá cả, tiến độ thanh toán, các tiện ích của dự án.... Một dự án bất động sản tiềm năng tại Bình Dương cần thỏa mãn những yếu tố cơ bản sau: • Mức giá phù hợp: Bạn chỉ nên đầu tư khi có đủ nguồn tài chính cần thiết. Nếu sử dụng đòn bẩy tài chính, hãy chắc chắn bạn có đủ khả năng để chi trả cho khoản tiền bạn đã vay. Đồng thời, hãy đảm bảo dự án có hình thức thanh toán phù hợp, chia thành nhiều đợt để tạo điều kiện cho việc huy động vốn dễ dàng hơn. • Tính thanh khoản cao: Không giống như các hình thức đầu tư tài chính khác, bạn cần tốn một khoản thời gian để có thể bán lại bất động sản. Vì vậy, hãy chắc chắn dự án có tính thanh khoản tốt, dễ dàng cho việc mua bán sau này. • Các tiện ích cần thiết: Ngày nay, khách hàng chọn một dự án bất động sản không chỉ vì giá rẻ, diện tích rộng mà còn vì những giá trị cuộc sống mà dự án mang lại. Đó có thể là trung tâm y tế, công viên, trung tâm mua sắm.... được tích hợp cùng dự án. Đó cũng có thể là cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ mà dự án sở hữu.
Cần chuẩn bị tài chính đầy đủ trước khi đầu tư dự án
Nếu tổng hợp cả ba tiêu chí trên, chắc chắn trên địa bàn tỉnh Bình Dương có không ít dự án đáp ứng được các yếu tố này. Trong đó, phải kể đến dự án Rạng Đông Bàu Bàng do Tiền Land chính thức triển khai chào bán trong thời gian gần đây.
Rạng Đông Bàu Bàng – Lựa chọn vì một tương lai thịnh vượng
Tọa lạc tại trung tâm của tỉnh Bàu Bàng, thuộc khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, dự án Rạng Đông Bàu Bàng sở hữu đầy đủ các lợi thế của một dự án bất động sản tiềm năng tại Bình Dương: • Vị trí thuận tiện: Dự án nằm trên tuyến quốc lộ 13 – trọng điểm nối kết các tỉnh thành lân cận và Bình Dương. Dự án cách thành phố Hồ Chí Minh chỉ 2 tiếng đồng hồ chạy xe, được bao bọc bởi khu dân cư và khu công nghiệp đông đúc như KCN Bàu Bàng, KCN Vship III. Nhờ đó, bạn có thể tiếp cận với bệnh viện, ngân hàng, chợ, trường học.... xung quanh chỉ trong vòng 1-2 phút. • Nhu cầu không ngừng tăng trưởng: Với sự ưu ái của các cơ quan ban ngành nhà nước và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Bàu Bàng được dự đoán sẽ trở thành thỏi nam châm thu hút dân cư từ các tỉnh thành khác đến sinh sống và làm việc. Vì vậy, nhu cầu mua sắm bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng cao, đem lại nguồn lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư. • Các tiện ích tích hợp: Dự án Rạng Đông Bàu Bàng được phân chia thành nhiều khu vực, bao gồm khu thương mại – dịch vụ, khu thể thao tổng hợp, khu vui chơi trẻ em, khu công viên và hồ điều hòa. Nhờ đó, bạn có thể tận hưởng ngay các tiện ích cuộc sống chỉ trong vòng vài bước chân. • Cơ sở hạ tầng phát triển: Được đầu tư theo tiêu chuẩn Singapore, dự án Rạng Đông Bàu Bàng có hệ thống điện nước, an ninh và tuyến đường giao thông nội bộ hiện đại, đảm bảo đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của dân cư tại đây. • Hồ sơ pháp lý đầy đủ và mức giá phải chăng: Hiện tại, dự án đang chào bán với mức giá chỉ 499 triệu/ 100 m2. Toàn bộ đất dự án là đất thổ cư 100%, cùng bộ hồ sơ pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư trong suốt quá trình giao dịch. Đặc biệt khi đầu tư dự án tại Tiền Land, bạn còn được chúng tôi hỗ trợ hoàn toàn về mặt thủ tục pháp lý, giúp bạn rút ngắn thời gian, tiết kiệm chi phí và phòng tránh các sai sót trong quá trình giao dịch mua bán.
Sơ đồ phân lô dự án Rạng Đông Bàu Bàng
Tiền Land – Lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống phồn vinh
Tiền Land là một trong những đơn vị kinh doanh và môi giới nhà đất uy tín hàng đầu tại khu vực Bình Dương. Tiền Land sở hữu đội ngũ nhân viên bán hàng giàu kinh nghiệm, có đầy đủ chứng chỉ hành nghề cùng sự tận tâm, nhiệt huyết trong quá trình tư vấn, luôn sẵn sàng lắng nghe và đem đến cho quý khách hàng những giải pháp đầu tư bất động sản chất lượng, giúp quý khách tiết kiệm chi phí tối ưu và đem về lợi nhuận lớn trong tương lai.
Đội ngũ nhân viên Tiền Land
Hiện nay, Tiền Land đã cho ra mắt nhiều dự án đất nền tiềm năng tại Bình Dương, với mức giá và các tiện ích đa dạng, bao gồm:
• Dự án Rạng Đông Bàu Bàng
• Dự án Đức Phát 1 Bàu Bàng
• Dự án Đức Phát 3
Không chỉ là một đơn vị môi giới, Tiền Land mong muốn được trở thành người đồng hành đáng tin cậy cùng quý đối tác trên hành trình phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng. Chỉ với số tiền cọc vỏn vẹn 50 triệu, bạn đã nắm trong tay một trong những dự án đất nền hấp dẫn bậc nhất tại Bình Dương, thật đơn giản đúng không nào?
Để biết thêm thông tin về dự án Rạng Đông Bàu Bàng và khám phá những dự án bất động sản tiềm năng tại Bình Dương, vui lòng liên hệ Tiền Land theo địa chỉ:
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIỀN LAND
• Địa chỉ: 23 Đường Số 3, P.Dĩ An, TX.Dĩ An, Bình Dương
• SĐT:0905.22.22.29-0988.77.66.55
• Email: hotro@tienland.vn
•Website: www.tienland.vn
