Khám phá quận 8 - Tất tần tật những điều thú vị

Quận 8 nổi tiếng là khu vực có Xóm Đạo lớn nhất Thành phố, thu hút rất nhiều người dân ghé tới mỗi dịp Giáng Sinh về. Bên cạnh đó, bất động sản quận 8 được hưởng lợi từ hạ tầng do các dự án xây dựng cầu đường ở đây rất lớn.

tổng quan quận 8

1. Sơ lược quận 8

Quận 8 là quận có nhiều hệ thống kênh rạch lớn nhất TP.HCM. Đặc biệt, từ khi các trục đường chính như như Võ Văn Kiệt, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng…được xây dựng, cải tạo, giá bất động sản nơi đây cũng phát triển theo.

Giá nhà trung bình tại Quận 8: 140 triệu đồng/ m2

Địa danh Quận 8 chỉ mới xuất hiện các đây gần nửa thế kỷ, nhưng địa bàn của Quận 8 ngày nay đã có cách đây trên 300 năm cùng với lịch sử vùng đất Gia Định.

Đây là vùng đất lịch sử và nổi tiếng của Thành phố, một vùng đất đã chứng kiến đầy đủ những giai đoạn lịch sử của vùng đất Bến Nghé – Sài Gòn – TP. Hồ Chí Minh.

2. Vị trí quận 8

Thuộc quận nội thành của TP.HCM, vị trí quận 8 nằm dọc tuyến đường huyết mạch Võ Văn Kiệt về phía Tây Nam.

Thời điểm tốt nhất để viếng thăm xóm đạo trong mùa Giáng sinh là từ 6-7h tối và 3-4h sáng, ngoài thời gian này, lượng người khá đông nên thường bị kẹt xe hay khó có địa điểm trống để chụp hình. Lưu ý thứ hai là bạn nên gửi xe ngay từ đầu đường.

Vị trí bds quận 8

3. Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng và giao thông quận 8 được thành phố chú trọng đầu tư. Nhiều dự án nâng cấp các tuyến đường trọng điểm có thể kể đến như tuyến tàu điện Metro số 3A kết nối từ khu vực Tây Nam về các quận nội thành; dự án cầu đường Bình Tiên; mở rộng đoạn đường Phạm Hùng,…Hứa hẹn sẽ là “cú hích” lớn giúp bất động sản quận 8 bùng nổ.

– Những con đường nổi bật tại Q.8

Đại lộ Võ Văn Kiệt – con đường huyết mạch

Với chiều dài hơn 13 km, đại lộ Võ Văn Kiệt là tuyến đường xương sống từ khu Đông sang khu Tây TP.HCM, trong đó đi qua quận 8.

Đại lộ Võ Văn Kiệt hình thành như một minh chứng lịch sử cho sự thay da đổi thịt của cả TP.HCM.

Tuyến đường Phạm Thế Hiển

Nhiều chủ đầu tư uy tín xây dựng nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ tiềm năng trên đường Phạm Thế Hiển.

Chính vì vậy, giá đất trên đường này được coi luôn nằm trong top những con đường có mức giá BĐS cao nhất quận 8.

Tuyến đường Tạ Quang Bửu

Con đường này có sự xuất hiện của nhiều toà nhà cao ốc và các dự án chung cư.

Nhờ vào khả năng kết nối đến trung tâm dễ dàng, bất động sản tại đây cũng được săn lùng với mục đích cho thuê văn phòng và căn hộ.

Hiện nay, Quận 8 được đánh giá là khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng khi dành nguồn vốn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng để triển khai những dự án xây dựng cầu đường, tàu metro, chống ngập….

Tuyến tàu điện Metro 3A

Dự án tuyến tàu điện Metro 3A được thiết kế đi qua quận 8. Tổng chiều dài toàn tuyến 3a gần 10km. Từ Bến Thành đến ga Tân Kiên ( đoạn Bến xe Miền Tây-ga Tân Kiên)

Dự án cầu đường Bình Tiên

UBND TP.HCM đã chính thức có quyết định tái khởi động lại dự án cầu đường Bình Tiên với tổng mức đầu tư 3.507 tỷ, chiều dài 3.2 km, gồm 4 làn xe.

Khi hoàn thiện, Cầu Bình Tiên sẽ bắt qua Kênh Tàu Hủ – Kênh Đôi, kết nối thuận tiện Q6 và Q8.

Tuyến xe bus trên sông số 2 của TP.HCM đi qua quận 8 đang trong giai đoạn triển khai. Tuyến này sẽ bắt đầu từ bến Bạch Đằng và kết thúc tại Lò Gốm dài 10,3km..

bất động sản quận 8

4. Tình hình thị trường bất động sản Quận 8

Quận 8 đang là điểm đến mới thu hút doanh nghiệp địa ốc phát triển căn hộ vừa túi tiền đáp ứng nhu cầu an cư cao ngay nội thành. Dựa theo biểu đồ số liệu giá bất động sản quận 8 cho thấy, giá nhà ở quận 8 vẫn tăng bất chấp đại dịch Covid-19.

Bất động sản Quận 8 được đánh giá nhiều tiềm năng, với sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng trong 10 năm qua. Tuy nhiên, khi muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư bất động sản tại quận 8, cần lưu ý những điều sau:

Tại sao có nhiều rủi ro mà người dân vẫn nườm nượp tìm mua bất động sản quận 8?

Giao thông thuận lợi

Quận 8 có vị trí địa lý thuận lợi nằm liền kề các quận 4, 5, 6, 7, quận 8 liên kết các quận thuận tiện.

Bạn chỉ mất 10 phút từ quận 8 di chuyển qua cầu chữ Y là đến trung tâm quận 1.Trong khi đó, giá bán căn hộ chung cư tại đây vẫn còn “mềm” so với các quận lân cận.

Nhiều BĐS phân khúc giá rẻ

Tập trung vào phân khúc bất động sản giá rẻ, phù hợp cho phần đông người có thu nhập thấp muốn sở hữu bất động sản tại Tp. Hồ Chí Minh. Là công nhân lao động, gia đình tỉnh lẻ cũng có thể sở hữu nhà Thành phố để con cái thuận tiện học tập, di chuyển.

Tiềm năng tăng trưởng: Khu vực giao dịch mua bán sôi nổi, có nhiều dự án quy hoạch, giá rẻ còn khả năng trưởng mạnh cực mạnh.

Hệ thống bờ kè bảo vệ kênh rạch đang được cải tạo, làm giảm nguy cơ ngập nước của khu vực.